Przedstawiamy atrakcyjną ofertę wynajmu przestrzeni magazynowo - biurowej w doskonale skomunikowanej lokalizacji Łódź Górna, w rejonie ul. Kilińskiego i ul. Przybyszewskiego. Nieruchomość zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do głównych tras wylotowych, w tym autostrady.

Obiekt o łącznej powierzchni 400 m² usytuowany jest na parterze i został funkcjonalnie podzielony na halę magazynowo - produkcyjną o powierzchni ok 320 m² oraz powierzchnię biurowo-socjalną o powierzchni ok. 80 m²

Do hali można dostać się zarówno przez automatycznie sterowaną bramę wjazdową (szerokość 4 m, wysokość 3,4 m) z poziomu zero, jak i przez standardowe wejście. Wysokość hali oraz jej układ pozwalają na różne zastosowania od magazynowania po lekką produkcję czy działalność usługową. Dodatkowym atutem jest możliwość swobodnego rozładunku i załadunku towarów, w tym obsługi transportu ciężarowego i TIR-ów.

W skład części biurowo-socjalnej wchodzą dwa przestronne pokoje biurowe, pomieszczenie socjalne, szatnia, łazienka z prysznicem oraz oddzielne WC. Biura są klimatyzowane i gotowe do umeblowania według potrzeb najemcy.

Powierzchnia magazynowa ogrzewana jest ciepłem miejskim z nagrzewnicami, a w biurach i pomieszczeniach socjalnych znajdują się kaloryfery. System sterowania ogrzewaniem jest elektroniczny i umożliwia programowanie temperatury.

Przed budynkiem dostępny jest parking dla samochodów osobowych - 2 miejsca w cenie najmu, z możliwością odpłatnego wynajęcia dodatkowych miejsc postojowych według indywidualnych ustaleń.

Lokalizacja nieruchomości gwarantuje świetne połączenie komunikacyjne, zarówno dla pracowników, jak i klientów. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a szybki dojazd do autostrady ułatwia logistykę i transport towarów.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest dostęp 24H, monitoring oraz instalacja alarmowa, które zapewniają bezpieczeństwo użytkowników i ich mienia. Możliwość elastycznej aranżacji powierzchni pozwala dostosować wnętrza do specyficznych potrzeb najemcy.

Proponowane warunki najmu:
Czynsz najmu:
Powierzchna hali : 20 zł/m x 320m = 6400
Powierzchnia biurowo-socjalna: 45 zł/m x 80m = 3600

Łącznie tylko 10 000 zł/miesięcznie cały obiekt

Ostateczne warunki najmu ustalane są indywidualnie m.in : w zależności od długości umowy.

Dodatkowe koszty obejmują:
Miesięczna opłata eksp. dot. części wspólnych 3,04 zł/m2 netto wywóz odpadów, wodę, ogrzewanie oraz energie elektryczną

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu, tel.:  

UWAGA! Opis oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )