OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Tagi: Osiedle Drewnowska 43 (mieszkanie znajduje się pod adresem Drewnowska 47), NOWE, na OSTATNIM 10 piętrze, umeblowane, wysoki standard wykończenia; BEZPOŚREDNIO od właściciela, 2 pok. + duży taras; CICHE mieszkanie i osiedle; SŁONECZNE (okna na zachód), w cenie komórka lokatorska, dodatkowo miejsce postojowe w hali garażowej.

I.
Mieszkanie (ul. Drewnowska 47):

a)
NOWE, kupione bezpośrednio od developera w 2021 r.

b)
Umeblowane i WYSOKI STANDARD wykończenia i wyposażenia,

c)
mieszkanie na OSTATNIM, 10 piętrze z oknami na ZACHÓD (widoczne ładne zachody Słońca) i pięknym, nieprzysłoniętym widokiem (obok znacznie niższa zabudowa!) na panoramę miasta oraz Manufakturę,

d)
wynajmowane bezpośrednio od właściciela,

e)
mieszkanie BARDZO CICHĘ (ostatnie piętro i narożne, prywatny korytarz wejściowy do tylko 3 mieszkań), dodatkowo okna na zachód wychodzą NIE na głośną ulicę Drewnowską/Manufakturę tylko na panoramę miasta (obok znacznie niższa zabudowa!)

f)
o powierzchni ok. 36m2; 2-pokojowe: sypialnia ok. 11m2 (z wyjściem na taras), pok. dzienny otwarty na kuchnię (łącznie ok. 19m2), przedpokój, obszerna łazienka (ok. 4m2)

g)
dodatkowo duży taras typu loggia ok. 9m2 tj. ok. 5m dł. x 1,8m szer. z wyjściami z obu pokoi i wystawą na ZACHÓD.

h)
WIDNE i SŁONECZNE: wystawa okien na zachód,

i)
KOMÓRKA lokatorska (ok. 4,5m2) w cenie najmu!

II.
Całkowicie NOWE wyposażenie mieszkania:

a)
kuchnia: wysokiej jakości kuchnia w zabudowie "pod wymiar" (fronty czarne lakierowane, komoda z 3 szufladami - pełen wysuw i z cichym domykiem, blat drewnopodobny, 3 szafki cargo) oraz nowym sprzętem AGD w zabudowie kuchni (duża - 180cm - lodówko-zamrażarka (Amica), piekarnik elektryczny Samsung, płyta indukcyjna, zmywarka Samsung, okap, zlew granitowy z baterią). Pomiędzy szafkami dolnymi, a górnymi hartowane szkło lakobel. Ozdobne i nowoczesne oświetlenie sufitowe oraz dodatki. Zastawa kuchenna (talerze, sztućce, szkło).

b)
pokój dzienny rozkładana (funkcja spania), dwuosobowa kanapa, drewniany stół jadalny z 4 drewnianymi krzesłami, drewniany stolik kawowy , szafka pod TV . Ozdobne i nowoczesne oświetlenie sufitowe oraz dodatki. Duże okno z wyjściem na taras, firanki i zasłonki.

c)
bardzo nowoczesna łazienka: wąska pralka (czarna) Electrolux Perfect Care 600 do 6kg ładowności, wysokiej jakości glazura i terakota w kilku tonacjach kolorystycznych, duża wanna z funkcja kabiny prysznicowej (szyba uchylna), szeroka umywalka z szafką pod spodem z szufladami z cichym domykiem, wc Roca, deska wolnopadająca.

d)
w sypialni duże, podwójne łóżko (160 x 200 cm) z dwiema szafkami nocnymi i lampkami, duża (180 x 250 cm) szafa przesuwna (3-częściowa z 1 częścią z samymi półkami i 2 częściami na wiszące ubrania oraz półkami, lustra na frontach szafy), wyjście na taras, firanki i zasłonki.

e)
w przedpokoju: wieszaki na ubrania, drzwi wejściowe anytywłamaniowe.

f)
na podłogach: pokoje, aneks kuchenny - panele drewnopodobne; łazienka terakota; na dużym tarasie: terakota bezfugowa, stolik szklany i 2 krzesła wiklinowe; w obu pokojach: wyjścia do TV i internetu.

III.
Miejsce postojowe w hali garażowej.

a)
Możliwość fakultatywnego wynajęcia (od właściciela mieszkania) miejsca postojowego w hali garażowej (dobrze położone tj. blisko do klatki schodowej z 2 windami).

IV.
Osiedle (nazwa: Drewnowska 43 ):

a)
nowe (oddanie 2021 r.) i nowoczesne osiedle (np. w klatce do mieszkania DWIE cichobieżne windy Kobe; na parterze dyżurka ochrony),

b)
zielone ogólnodostępne tarasy na niższych kondygnacjach budynku,

c)
wjazd na wewnętrzne uliczki (m.in. dojazd do hali garażowej) tylko dla mieszkańców (znak zakaz ruchu, w przyszłości może szlaban)

d)
zabudowa mieszana: niska (4/5 ptr) i wysoka (10 ptr.), w parterze od ul. Drewnowskiej usługi i handel (przychodnia, fryzjerzy, sklepy spożywcze, itd.).

V.
Lokalizacja i komunikacja:

a)
ŚWIETNA lokalizacja: ok. 150 m. do głównego łódzkiego centrum handlowo-rozrywkowego "Manufaktura" (galeria handlowa, szeroki wachlarz gastronomi i usług, kino 2D i 3D, teatr, kręgielnia, itd.),

b)
wkrótce blisko przystanek łódzkiego metra i kolei aglomeracyjnej,

c)
samochodem: b. dobry dojazd od ul Zachodniej lub al. Włókniarzy; od mieszkania dojazd 5-15 min. do każdego ważnego punktu w mieście,

d)
autobusy: na Drewnowskiej 78, 87A, 87B, przy Zachodniej (2 min. pieszo) 51, 58, 59, 73, 96 i nocne: N1A, N1B, N2, N5A, N5B, N6, przy Lutomierskiej (3 min. pieszo na tyle osiedla) 51, 53, 65, 85, 96, N1, N6; tramwaje przy Zachodniej (2 min. pieszo) linie: 2, 3A, 3B, 11.

e)
trasy rowerowe: przy samym wyj. z osiedla,

f)
Park Staromiejski (500m),

g)
Plac Wolności i początek ul. Piotrkowskiej (ok. 1km)

VI.
OPŁATY:

a)
Przy wariancie: wynajem dla firmy (np. dla pracownika na cele mieszkaniowe) wtedy opłaty: 1700 zł + 23% vat + ok. 600 zł czynsz do wspólnoty (w tym m.in. zaliczka na ogrzewanie oraz c.w. i z.w.) + elektryczność wg zużycia + internet, TV (wg decyzji Wynajmującego, wszystkie podłączenia są),

b)
najem dla osób fizycznych: 2091 zł brutto (1700 zł + 23% vat) + ok. 600 zł czynsz do wspólnoty (w tym m.in. zaliczka na ogrzewanie oraz c.w. i z.w.) + elektryczność wg zużycia + internet, TV (wg decyzji Wynajmującego, wszystkie podłączenia są),

c)
dodatkowo fakultatywne miejsce postojowe w hali garażowej:

- 150 zł + 23% vat dla firmy

- 185 zł brutto (150 zł + 23% vat) dla osoby fizycznej

d) Kaucja za mieszkanie: 3500 zł

Kontakt (preferowany) telefoniczny - w godz. 12:00-20:00 (ale nie zawsze mogę odebrać tel.)

Nie podpisuje umów z pośrednikami (biurami) wynajmującymi mieszkania.
Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal