Biuro SULMA REAL ESTATE prezentuje na sprzedaż działkę letniskową z cudownym nowym drewnianym domem, idealną na weekendowy wypoczynek, bazę letniskową lub stworzenie własnej przestrzeni rekreacyjnej w otoczeniu natury położoną na Wzniesieniach Łódzkich na terenie Parku Krajobrazowego

Opis nieruchomości

Moskule | działka 889 m² z domkiem rekreacyjnym | cisza, las, idealne miejsce na odpoczynek
Szukasz miejsca, w którym naprawdę odpoczniesz od miasta? Marzy Ci się własny kawałek natury, gdzie poranki zaczynają się śpiewem ptaków, a wieczory można spędzać przy ognisku?
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą działki rekreacyjnej z domkiem, położonej w malowniczej miejscowości Moskule gmina Łódź dzielnica Bałuty

Nieruchomość:

Na działce znajduje się drewniany domek rekreacyjny z 2025r. o powierzchni 57 m² (impregnowany, wzniesiony na płycie fundamentowej, zbudowany z balika 5,8 cm, sosna syberyjska), który daje możliwość aranżacji według własnego pomysłu. Budynek wymaga wykończenia wewnątrz, co pozwala nowemu właścicielowi stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do swoich potrzeb.

Domek posiada okna drewniane, drzwi antywłamaniowe (stalowe, współczynnik przenikania ciepła 0.99)
- jest to budynek rekreacyjny postawiony na płycie fundamentowej, który można niewielkim kosztem przerobić na całoroczny (kwestia ocieplenia ścian), dach i podłoga zaizolowana płytami PIR (wysoka izolacja termiczna, grubość 10 cm., która odpowiada 20 cm. styropianu). - źródłem ciepła może być ogrzewanie podłogowe (maty na podczerwień koszt ok. 3000 zł. ze zdalnym sterowaniem), dedykowane do mat panele są już zakupione.

Układ pomieszczeń:

Parter 35 m2
* duży salon przy wejściu połączony z widną kuchnią
* kuchnia z oknem
* łazienka
Piętro/antresola 22 m2 (na podłodze deska sosnowa)
* zamykany pokój/sypialnia
* wolna przestrzeń na np. stół bilardowy :)
Dodatkowo:
* blaszany domek ogrodowy/garaż z ocieploną styropianem podłogą

Media

* pywatna linia energetyczna (kosztowała 14 500 zl) - prąd 3 fazowy
* woda ze studni (mamy wyceny) lub podłączenie do wodociągu miejskiego
* ciepła woda z termy
* szambo/oczyszczalnia (mamy wyceny)

Działka

* powierzchnia: 889 m²
* wymiary 17 x 53 m
* kształt regularny
* działka ogrodzona siatką
Na terenie działki znajdują się młode drzewa, miejsce na ognisko i dużo przestrzeni do własnej aranżacji

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasów, łąk oraz innych działek rekreacyjno/budowlanych
Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza tylko zabudowę rekreacyjną.
To miejsce zachwyca klimatem - z dala od ruchliwych dróg i miejskiego zgiełku. Ciszę przerywa jedynie szum drzew i śpiew ptaków a do np. CH Manufaktura dojedziemy w 20 min.

Dlaczego warto?

duża działka 889 m²
otoczenie natury i lasów
piękny widok
prywatność i cisza
możliwość własnej aranżacji domku
teren objęty MPZP z możliwością zabudowy rekreacyjnej - brak ryzyka zurbanizowania okolicy
opcja wynajmu letnikom

To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć swój azyl blisko natury ale nie tracić możliwości korzystania z udogodnień miejskich

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Piotr Stasiak
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )