Bałuty - położone są w północno-zachodniej części Łodzi. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, spokoju oraz bliskości terenów zielonych, a jednocześnie ceniących łatwy dostęp do miejskich udogodnień.

Budynek z lat 70-tych - blok mieszkalny w technologii RAMA-H, niska zabudowa (4-piętrowiec), bez windy znajdujący się przy ulicy Żubardzkiej.
Lokal mieszkalny znajduje się na 4-piętrze budynku, o powierzchni 45,13 m2, składającego się z 2-pokoi, które przeszło generalny remont:

przedpokój z szafą wnękową

łazienka

oddzielna kuchnia z oknem

salonu

sypialni

Dostępne są liczne miejsca parkingowe pod blokiem. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,5 m², idealna na dodatkowe przechowywanie. Czynsz wynosi około 540 zł miesięcznie + opłaty licznikowe (prąd).

WYKOŃCZENIE:
Mieszkanie przeszło generalny remont - wszystko jest nowe i gotowe do wprowadzenia się bez konieczności dalszych nakładów. Kuchnia została w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty AGD, dzięki czemu jest gotowa do użytku od zaraz. Przemyślany układ pomieszczeń: Przedpokój z miejscem na dużą szafę oraz przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon, który idealnie doświetla wnętrze. Przytulna sypialnia pozwala na dowolną aranżację według własnych preferencji. Nowoczesna kuchnia: Kuchnia została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i wyposażona w energooszczędne sprzęty AGD, takie jak zmywarka, lodówka oraz płyta indukcyjna z okapem - wszystko na gwarancji. Szafki z systemem cichego domykania, podkreślają wysoki standard wykończenia. Stylowa łazienka: Łazienka wykończona z dbałością o każdy szczegół, oferuje wygodną przestrzeń do relaksu po długim dniu. Wyposażona jest w nową pralkę. Nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna: Kompleksowa wymiana instalacji zapewnia nie tylko bezpieczeństwo, ale także bezproblemowe użytkowanie przez długie lata.

LOKALIZACJA oraz KOMUNIKACJA:
Spokojna, zielona okolica:
Mieszkanie znajduje się w otoczeniu parków, co czyni je idealnym miejscem dla osób lubiących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu - spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.
Bliskość infrastruktury:
W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy i punkty usługowe, co zapewnia wygodę w codziennym życiu. Dodatkowo w najbliższej okolicy znajdują się supermarket Aldi oraz McDonald s, co czyni codzienne zakupy i posiłki jeszcze łatwiejszymi.
Doskonała komunikacja:
Mieszkanie jest położone w dogodnym punkcie komunikacyjnym - z łatwym dojazdem do ulicy Włókniarzy, która łączy kluczowe dzielnice Łodzi, umożliwiając szybki dostęp do różnych części miasta. W niedalekiej odległości znajduje się także Manufaktura - centrum rozrywki, zakupów i restauracji.
Ciche sąsiedztwo i piękne widoki:
Położone na 4- piętrze mieszkanie oferuje ciszę i prywatność, a z balkonu roztacza się widok na zieloną okolicę.

To mieszkanie to doskonała oferta zarówno dla par, rodzin z dzieckiem, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem. Nie zwlekaj - skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację i zobaczyć swoje przyszłe miejsce do życia! Zapraszam do kontaktu!

Opiekun oferty:
Marta Najder
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate
 

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 87.500 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 121.460 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 162.020 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.040 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.