Budynek znajduje się w pobliżu skrzyżowań al. Kościuszki i A. Struga, co zapewnia bezproblemowy i dogodny dojazd zarówno środkami transportu miejskiego, jak i samochodem. Dysponuje własnym parkingiem na 15 miejsc parkingowych z wjazdem od ul. Wólczańskiej.

W najbliższym otoczeniu kamienicy znajduje się wiele obiektów użyteczności publicznej, takich jak Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia, banki, urzędy, poczty oraz hotele i restauracje. Został zlokalizowany w odległości spaceru (200 m) od reprezentacyjnej, najdłuższej ulicy handlowej Łodzi ulicy Piotrkowskiej.
Lokal składa się z 9 pomieszczeń: w tym 6 gabinetów, aneksu kuchennego, toalety.Dodatkowo reprezentacyjna recepcja. Klimatyzacja oraz balkony zapewniające widok panoramy Łodzi.
Czynsz: 7000zł netto
Opłaty dodatkowe: ryczałt 6,58zł/m2 opłaty eksploatacyjnej, energia elektryczna wg zużycia, ogrzewanie wg zużycia