Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
łódzkie
Łódź
Lokal użytkowy 1 548 m² - wynajem

Lokal użytkowy

Chojen, Łódź, łódzkie

20,16 zł/m²
1 548 m²
31 200 zł

Zdjęcie

Edyta Lichman-Tw...

Skontaktuj się

Lokal użytkowy

Chojen, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
18 marca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

20,16 zł/m²

1 548 m²

31 200 zł

Lokal użytkowy

Zaktualizowane: 18 marca 2026

20,16 zł/m² 1 548 m² 31 200 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
20

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 31 200 zł (20,16 zł/m²)
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 1 548 m², 20 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 2006

Media: prąd, woda, gaz, siła; ogrzewanie: gazowe
telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Poradnictwo Majątkowe Krystyna Lichman, zaktualizowane: 18.03.2026
numer ogłoszenia: 946152

Lokalizacja

Adres: Chojen, Łódź, łódzkie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

NUMER OFERTY W BIURZE: WL/MM252A/2019

Prezentowana nieruchomość to atrakcyjny obiekt produkcyjny zlokalizowany w Łodzi, dzielnica Górna, osiedle Chojny.

Zakład został wybudowany w 2006 roku o powierzchni użytkowej 1560 m2 o wymiarach 48m x 18m i wysokości pomieszczeń na parterze - 3 m, na piętrze - 3,5 m., na działce o powierzchni 3247 m2. Powierzchnia pomieszczeń biurowych wynosi 244 m2, natomiast powierzchnia pomieszczeń socjalnych (tj. szatnie, WC, kuchnia) to 107 m2. Na podłogach w pomieszczeniach biurowych położono parkiet przemysłowy oraz gres, w pozostałych pomieszczeniach jest wylewka z żywic epoksydowych. Budynek został wykonany z pustaków silikatowych o gr. 25 cm, ocieplonych styropianem gr. 12cm. Strop nad parterem wykonany został z żelbetowych płyt kanałowych.
Dodatkowym atutem niniejszej nieruchomości jest fakt, iż posiada rozprowadzone instalacje wewnętrzne, tj: klimatyzacja (w biurach i serwerowni), sprężone powietrze, sieć komputerowa, telefoniczna, wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna (siła), alarmowa oraz kamery przemysłowe.
Do pomieszczeń na parterze jest dostęp z parkingu wejściem głównym i bocznym oraz przez bramę towarową o wymiarach 2,5m x 2,5m.
Do kotłowni doprowadzony jest gaz ziemny, za pomocą którego jest ogrzewany budynek i podgrzewana woda. Wokół budynku jest utwardzony plac o powierzchni 860 m2.

Całość terenu jest monitorowana, założona instalacja alarmowa. Teren wokół budynków utwardzony jest kostką brukową (przystosowaną dla ciężkich pojazdów), miejsca parkingowe dla pracowników i klientów.

Idealna lokalizacja! Obiekt położony jest w południowej części miasta blisko dróg wylotowych w kierunku Katowic (autostrada A-1) i Wrocławia (S-14).

MEDIA: prąd, siła, woda, gaz, kanalizacja.

KOSZT NAJMU: 31 200 ZŁ NETTO + VAT
Do kwoty najmu należy doliczyć koszty mediów (woda, kanalizacja, prąd, telefon) rozliczane na podstawie wskazań liczników oraz koszty wywozu śmieci, c.o. i c.w.u.

KAUCJA: dwumiesięczna

Istnieje możliwość wynajęcia samego piętra (jego powierzchnia to 796 m2) w kwocie 20 zł / m2 .

Agent

Edyta Lichman-Tworkiewicz

501 078...

501 078 049

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Lichman-Tworkiewicz

501 078...

501 078 049

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Edyta Lichman-Tworkiewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Edyta Lichman-Tworkiewicz

501 078...

501 078 049

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie