1. Zabudowa:
Nieruchomość zabudowana jest budynkami o charakterze biurowo-magazynowym o łącznej powierzchni użytkowej 2526,10m2na którą składają się:
- budynek transformatorowi
- budynek węzła cieplnego
- budynek stolarni
- budynek magazynu materiałów różnych
- budynek kontenerowy zaplecza socjalnego
- magazyn sprzętu budowlanego
2. Usytuowanie i sąsiedztwo: nieruchomość położona jest w południowej części miasta ograniczonym :
a. od zachodu torami kolejowymi Sieradz (Ostrów Wlkp.) Łódź Kaliska
b. od wschodu ulicą Wieniawskiego
c. od południa ulica Obywatelską
d. od północy ulicą Wróblewskiego
3. Geometria:
Działki nr 77/22 i 77/21 tworzą jeden zwarty teren. Kształt gruntów jest nieregularny, zbliżony nieco do prostokąta. Grunty przylegają do ulicy Wieniawskiego na odcinku o dugo ci ok. 284m. Najdłuższy wymiar tej działki na kierunku północ południe wynosi 290m (przy skrzyżowania ul. Obywatelskiej i ul. Wieniawskiego znajduje się na wydzielonej działce stacja transformatorowa). Grunty przylegają do ul. Obywatelskiej na odcinku ok.108m. Największa szerokość działki na tym kierunku (wschód zachód) wynosi ok. 156m.
Teren nieruchomości ogrodzony jest płotem z elementów prefabrykowanych a od ulicy Wieniawskiego i Obywatelskiej płotem z siatki lub kształtowników stalowych. Drogi wewnętrzne utwardzone są trylinką a place składowe i postojowe - płytami betonowymi.
Teren nieruchomości jest płaski, z nasypem o wysokości 3m w rejonie torów kolejowych (od zachodu) oraz w narożniku północno-wschodnim (tu różnica poziomów wynosi ok. 0,5m).
4. Uzbrojenie:
a. Przyłącze elektroenergetyczne
b. Sieć wodociągowa
c. Sieć kanalizacyjna
d. Sieć telefoniczna.
5. Komunikacja:
Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest kilkoma bramami z ulicy Wieniawskiego oraz jedną z ulicy Obywatelskiej. Ulice są utwardzone, pokryte asfaltobetonem, z wydzielonymi ciągami ruchu pieszego.
Z ulicy Wieniawskiego jest dogodny wjazd na Aleję Jana Pawła II, która jest częścią przebiegającej przez Łódź trasy szybkiego ruchu Katowice-Gdańsk.
6. Przeznaczenie terenu: miejscowy ogólny plan zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi obowiązywał do 31.12.2003r. Zgodnie z tym planem teren opisany jest jako teren dzielnic przemysłowo-składowych zakładów przemysłowych i obsługi technicznej gminy o nieskończonym procesie realizacji. Zapis ten odpowiada aktualnemu zagospodarowaniu nieruchomości.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.