NOWA CENA | Działka pod segmenty, bliźniaki, hotel | TOP lokalizacja!

Na sprzedaż działka inwestycyjna w Łodzi przy ul. Łomnickiej w świetnej lokalizacji, blisko centrum miasta.

Działka położona w zielonej i spokojnej części dzielnicy Bałuty. Otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz działki inwestycyjne teren idealny pod nowe osiedle lub zabudowę usługową.

Regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Teren o lekkim nachyleniu, suchy. Okolica prężnie rozwijająca się, między innymi dzięki dogodnemu połączeniu z ul. Strykowską i ul. Wojska Polskiego. Dostęp z drogi publicznej, o nawierzchni asfaltowej ul. Łomnicka.

Łączna powierzchnia: 5952 m²

Wszystkie media w drodze:
woda
kanalizacja
prąd
gaz

Wymiary działki: 51m x 106m x 48m x 123m

Numer ID działki: 106102_9.0052.231
Działka nr 231, obręb B-52

Najważniejsze odległości:
100 metrów do najbliższego przystanku autobusowego
400 metrów do najbliższego przystanku tramwajowego
800 metrów do przedszkola
1 km do szkoły podstawowej
1 km do M1 Łódź
1 km do Akademii Sztuk Pięknych
3,5 km do Manufaktury

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), ale wydanych jest dla działki kilka decyzji o warunkach zabudowy (WZ) m.in. pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (19 segmentów - ok. 6250m2 PUM), bliźniaczą (8 budynków) i usługową (usługi hotelarskie i dom spokojnej starości - 8334m2 PUU). Uzyskane warunki zabudowy przewidują maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy na poziomie 0,35 oraz dopuszczalną wysokość zabudowy do 11 metrów.

Obecnie MPZP jest w przygotowaniu.

Studium przewiduje dla tego terenu strefę ogólnomiejską WZ3 tereny zabudowy usługowej, mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy produkcyjnej i handlowej.

Podana w ogłoszeniu cena to cena netto, do której należy doliczyć 23% VAT.