Na sprzedaż działka inwestycyjna w Łodzi przy ul. Łomnickiej w świetnej lokalizacji, blisko centrum miasta.

Działka położona w zielonej i spokojnej części dzielnicy Bałuty. Otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz działki inwestycyjne teren idealny pod nowe osiedle lub zabudowę usługową.

Regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Teren o lekkim nachyleniu, suchy. Okolica prężnie rozwijająca się, między innymi dzięki dogodnemu połączeniu z ul. Strykowską i ul. Wojska Polskiego. Dostęp z drogi publicznej, o nawierzchni asfaltowej ul. Łomnicka.

Łączna powierzchnia: 6336 m²

Wszystkie media w drodze:

woda

kanalizacja

prąd

gaz

Wymiary działki: 51m x 106m x 67m x 150m

Numery ID działek: 106102_9.0052.231, 106102_9.0052.241/1

Działki nr 231, 241/1, obręb B-52

Najważniejsze odległości:

100 metrów do najbliższego przystanku autobusowego

400 metrów do najbliższego przystanku tramwajowego

800 metrów do przedszkola

1 km do szkoły podstawowej

1 km do M1 Łódź

3,5 km do Manufaktury

Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), ale wydanych jest dla działki kilka decyzji o warunkach zabudowy (WZ) m.in. pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (19 segmentów - ok. 6250m2 PUM), bliźniaczą (8 budynków) i usługową (usługi hotelarskie i dom spokojnej starości - 8334m2 PUU). Uzyskane warunki zabudowy przewidują maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy na poziomie 0,35 oraz dopuszczalną wysokość zabudowy do 11 metrów.

Obecnie MPZP jest w przygotowaniu.

Studium przewiduje dla tego terenu strefę ogólnomiejską WZ3 tereny zabudowy usługowej, mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy produkcyjnej i handlowej.

Potencjalny nabywca może wystąpić o własną decyzję o warunkach zabudowy (WZ) również przed zakupem.

Zapraszam na stronę www(kropka)lomnicka(kropka)pl

Podana w ogłoszeniu cena to cena netto, do której należy doliczyć 23% VAT