OFERTA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI

OPIS OGÓLNY
Przedmiotem sprzedaży jest ogrodzona siatką, działka budowlana, o parametrach 30 m. frontu na 40 m. głębokości, położona na Rudzie (Łódź - Górna) w pobliżu Rudzkiej Góry. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, uzbrojoną w media miejskie (woda, prąd, kanalizacja i gaz). Działka zabudowana jest jednokondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z lat 70' usytuowanym w jej granicy. Z powodu braku planu miejscowego konieczne jest wystąpienie o warunki zabudowy.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Górna, w południowej części miasta. Działka jest przy spokojnej, osiedlowej drodze, otoczonej głównie zabudową jednorodzinną, co zapewnia kameralną atmosferę.

Odległość od najważniejszych placówek handlowo - usługowych i przystanków:
1. Szkoła podstawowa nr 125, Dzwonowa 18/20: w odległości 300 m.
2. Przedszkole Miejskie nr 86, Demokratyczna 61/63, w odległości 240 m.
3. Sklep spożywczy. Alkohole, art. chemiczne, warzywa, owoce, Ekonomiczna 39, w odległości 400 m.
4. Przystanek autobusowy Ekonomiczna - Żwawa NŻ lub Demokratyczna - Dzwonowa (ok.: 300 m)

Podsumowując, nieruchomość przy ulicy Dodatniej 3 w Łodzi jest położona w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, placówek oświatowych oraz punktów handlowo-usługowych, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją do zamieszkania.

PRZEZNACZENIE
W związku z brakiem planu miejscowego należy wystąpić o warunki zabudowy. Biorąc pod uwagę najbliższe otoczenie domów jednorodzinnych dwu oraz trzy kondygnacyjnych oraz budynki znajdujące się w granicy działki można domniemywać że zabudowa o podobnych parametrach będzie możliwa.

"Sprzedaż nieruchomości prowadzona jest w trybie ofertowym. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną wywoławczą - oferty zakupu są przekazywane właścicielowi, który podejmie decyzję o sprzedaży na podstawie przedstawionych propozycji. Zastrzegamy możliwość zakończenia procesu bez wyboru oferty."