Dzielnica Łódź-Bałuty, ruchliwy ciąg komunikacyjny miasta. Okolice Parku Julianowskiego. Okolice parku miejskiego im. Adama Mickiewicza zwanego Julianowskm od nazwy Julianowa .

W otoczeniu zabudowa mieszkalna jednorodzinna i wielorodzinna.

Media: elektryczność - na działce, wodociąg miejski - na działce, kanalizacja miejska - na działce, gaz ziemny - na działce , linia telefoniczna - na działce, ciepłociąg miejski - w ulicy.

Na działkach gruntu planowane do realizacji trzy wielorodzinne budynki mieszkalne, dwupiętrowe z usługami w poziomie parteru budynku.
Zasadnicza inwestycja obejmuje budowę zespołu trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami (usługi kosmetyczno - fryzjerskie, biurowe, gastronomiczne lub handlowe - art. medyczne lub wielobranżowe).

Powierzchnia sprzedaży wynosi do 150 m2.
Obsługa komunikacyjna inwestycji przewidziana została przez istniejący zjazd.
Inwestycja przewiduje minimum 25 miejsc postojowych na każde 1000 m powierzchni użytkowej planowanych usług oraz minimum 1 miejsce postojowe na każde mieszkanie, lecz nie mniej niż 1 miejsce postojowe na 60 m2 powierzchni mieszkań.
Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy wynosi od 0,21 do 0,25
Wysokość elewacji frontowej od strony ulicy została ustalona w przedziale od 11,2 m do 16,8 m, natomiast wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 9 m, dla zabudowy o wysokości od II do III kondygnacji nadziemnych