Atrakcyjna nieruchomość gruntowa w Centrum Łodzi o powierzchni 2103 m 2 - okolice Manufaktury.

Oferta dla Dewelopera lub inwestora prywatnego.

Oferujemy do sprzedaży działkę narożną w kształcie litery L. Nieruchomość posiada dostęp do dwóch dróg publicznych.

Działka obecnie zabudowana jest parterowymi budynkami z przeznaczeniem do wyburzenia, o łącznej pow. około 190m 2 .

Teren oznaczony w MPZP jako MW, MW/U, U .

W ub. roku została opracowana pełna koncepcja zabudowy, przewidująca na tym terenie m. innymi.:

- budynek w zabudowie pierzejowej, o zróżnicowanej wysokości (10-19 m) posiadający od 3 do 6 kondygnacji.
- parter jako przestrzeń z przeznaczeniem na lokale usługowe na pozostałych kondygnacjach lokale mieszkalne.
- parking podziemny pod zabudową.

Zestawienie powierzchni:

Pz = 1242,59 m2
Pc = 5882,74 m2
Pc części podziemnej = 2102,36 m2
PUU = 0,7* (Pc) = 4117,92 m2
PUM ~ 3776 m2 PU ~ 342 m2
Wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,59

Teren znajduje się poza strefą ochrony archeologicznej. Brak konieczności uzgadniania projektu z WUOZ.

Media: woda, kanalizacja, ciepło miejskie, prąd, gaz .

Otoczenie: bloki, inne budownictwo wielorodzinne, szkoły wszystkich poziomów nauczania, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo