WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA W ŁODZI UL. KOSODRZEWINY (WIDZEW)
Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, które łączy ciszę, bliskość natury i świetną komunikację? Ta oferta jest dla Ciebie!
KLUCZOWE INFORMACJE O DZIAŁCE:
- Numer działki: 119/2, obręb W-18.

- Powierzchnia: 1557m2 m² (wymiary ok. 18,5 m x 85,5 m).

- Lokalizacja: Łódź, ul. Kosodrzewiny prestiżowa i spokojna okolica zdominowana przez nową zabudowę jednorodzinną.
- Media: Prąd dostępny bezpośrednio przy działce. Woda (studnia) oraz odprowadzanie ścieków (szambo lub przydomowa oczyszczalnia) we własnym zakresie, co gwarantuje niezależność.
- Działka jest zadrzewiona i zakrzewiona, dzięki czemu przy aranżacji można wykorzystać część znajdującego się na niej drzewostanu

WARUNKI ZABUDOWY (Wydana prawomocna decyzja): Działka posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

- Szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 12 m.

- Wysokość zabudowy: od 6 m do 8 m (do dwóch kondygnacji nadziemnych).

- Geometria dachu: dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 10 do 35 .
- Powierzchnia zabudowy: od ok. 93 m² do 171 m² (wskaźnik 0,06 0,11 powierzchni działki).

- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 58% terenu, co zapewnia dużo miejsca na ogród i rekreację.

KOMUNIKACJA I DOJAZD:
- Dojazd: Zapewniony z ul. Kosodrzewiny poprzez udział w działce nr 119/3, co gwarantuje stabilny i prawnie uregulowany dostęp do drogi publicznej.
- Autostrada: Tylko 2,5 km do wjazdu na autostradę A1, co pozwala na błyskawiczny wyjazd z miasta.

- Bezpieczeństwo inwestycyjne: Działka położona jest w bezpiecznej odległości od planowanych inwestycji CPK.

OKOLICA I INFRASTRUKTURA: W promieniu 1,5 km znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego życia:
- Szkoła podstawowa i przedszkola.

- Sklepy spożywcze i punkty usługowe.

- Przychodnia lekarska.

- Komunikacja publiczna
- Otoczenie zieleni i liczne tereny spacerowe.

DLACZEGO WARTO? To jedna z ostatnich tak ustawnych działek w tej części Łodzi. Dzięki wydanym warunkom zabudowy oszczędzasz czas na formalnościach i możesz od razu przystąpić do projektowania swojego domu. Idealna szerokość (18,7 m) pozwala na wybór spośród wielu gotowych projektów domów jednorodzinnych.
Cena: 256 905 PLN
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo!

Link do filmu: oferty:

Ewa Rybak
tel.:  
e-mail:  

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),
tel.:   |

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )