Działka 529 m² z całorocznym budynkiem gospodarczym (standard domu) Łódź, ul. Safrina

Kupujesz grunt, mieszkasz od zaraz. Na działce stoi obiekt formalnie zarejestrowany jako pomieszczenie gospodarcze, który w praktyce spełnia wszelkie kryteria techniczne i użytkowe całorocznego domu. Idealne rozwiązanie pod minimalistyczne życie, bazę na start lub jako zaplecze pod budowę większego domu.

Kluczowe informacje o działce:
- Powierzchnia: 529 m² (płaski teren w kształcie trapezu, łatwy do zagospodarowania).
- Przeznaczenie gruntu: Oznaczony w ewidencji jako B (tereny mieszkaniowe).
- Dojazd i ogrodzenie: Dojazd drogą utwardzoną. Działka w pełni ogrodzona (front: beton, pozostałe granice: siatka).

Budynek (Wykończony i przystosowany do życia):
- Status prawny: Formalnie pomieszczenie gospodarcze. Istnieje możliwość złożenia wniosku o Warunki Zabudowy (WZ) w celu formalnego przekształcenia go na budynek mieszkalny lub rozbudowy.
- Standard: Obiekt murowany, całoroczny, wybudowany w 2008 roku dla siebie brak jakiejkolwiek prowizorki.
- Metraż i układ: 30 m² w pełni ustawny salon z aneksem kuchennym oraz duża, funkcjonalna łazienka.
- Konstrukcja i izolacja: Pustak keramzytowy + styropian (10 cm). Dachówka, strop oraz dach solidnie docieplone wełną mineralną. Okna PCV, drzwi wejściowe stalowe.
- Instalacje: Elektronicznie sterowane ogrzewanie podłogowe (brak grzejników na ścianach), pełne media + własna, ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Lokalizacja i komunikacja:

Cicha, zielona enklawa na zachodnich Bałutach - jest to zielony rejon domów jednorodzinnych graniczący bezpośrednio z Kochanówką oraz Teofilowem Przemysłowym, z doskonałą logistyką.- Samochodem: Blisko ul. Aleksandrowskiej i wjazdu na trasę S14 szybki wylot z Łodzi w każdym kierunku z ominięciem korków.
- Komunikacja miejska (do 1 km): Kilka minut pieszo do tramwajów (linie: 2, 8, 16) oraz autobusów (m.in. 78, 84, 96). Bezpośrednie połączenie z Teofilowem i centrum.

Pełna infrastruktura pod ręką:
- Zakupy: Lidl, Biedronka, Aldi, Carrefour Market, apteki, stacje benzynowe, Paczkomaty.
- Zdrowie i relaks: Wieloprofilowy Szpital Salve, siłownia Well Fitness, lokalne SPA, fryzjer.
- Dla rodziny: Nowoczesny plac zabaw, kościół.

Joanna Wachowiec
tel.:  
e-mail:  

Mariusz Jarecki
tel.:  
e-mail:  

strona internetowa:

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Do sesji zdjęciowej zostały wykorzystane elementy dekoracyjne.

Zapraszam również do naszego oddziału:
MUVON Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)
tel.:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )