homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu zlokalizowanego w spokojnej okolicy Łodzi Widzew - Andrzejów.

Główne atuty nieruchomości:
- działka 700m2 łatwa w utrzymaniu
- niezależne mieszkanie z osobnym wejściem (możliwość zarobku na wynajmie)
- spokojna , ale dobrze skomunikowana okolica (MPK,PKP i wjazd na autostradę A1)
- osiedle domów jednorodzinnych usytuowane w pobliżu lasu i zieleni.
- aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się we wschodniej części Łodzi w niedalekiej odległości od lasu Gałkówek oraz rezerwatu Wiączyń.
Jedynie kilka minut (<10min) autem znajdują się dwa wjazdy na Autostradę A1 (Nowosolna oraz Rokicińska).
Dla osób poszukujących alternatywnych form transportu w pobliżu znajduje się stacja kolejowa Łódź Andrzejów (550m), gdzie kursują pociągi do centrum Łodzi lub wprost do Warszawy.
Dom mieści się wśród kameralnej, niskiej zabudowy domów jednorodzinnych. Dużym atutem prezentowanej nieruchomości jest zieleń, cisza, spokój i pięknie zagospodarowana przestrzeń wokół domu.
Dzięki temu, oraz bezpiecznemu sąsiedztwu, dom stanowi idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.

DOM:
Oferujemy do sprzedania wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 280 m2 usytuowany na działce z tarasem, zagospodarowanym i zadbanym ogrodem.
Nieruchomość wybudowana w 1999 roku w technologii tradycyjnej - Ściany zewnętrzne domu w części parteru zbudowane z podwójnej cegły typu "Max24", w części wyższej z pojedynczej cegły typu "Max24" plus wewnątrz pustak suporex ocieplone styropianem.
Tynki zewnętrzne wykonane zaprawą cementowo-wapienną pomalowane farbą fasadową, tynki wewnętrzne wykonane zaprawą cementowo-wapienną i wykończone gładzią szpachlową.
Do domu prowadzą dwa osobne wejścia - jedno do części głównej , drugie do wydzielonego osobnego mieszkania.

Opisywana nieruchomość składa się z trzech kondygnacji rozmieszczonych co pół piętra oraz część podziemną w której jest kotłownia i skład opału.
Na poziomie zero ogrzewany, dwustanowiskowy garaż z kanałem o powierzchni ok. 34m2

Dom
-półpiętro: kuchnia ,salon z kominkiem i wyjściem na taras, toaleta, przedpokój,
-piętro: sypialnia główna ,pokój kąpielowy z dużą narożną wanną i osobnym wejściem do drugiej części łazienki mieszczącej prysznic z toaletą ,pokój biurowy.
- drugie piętro (poddasze) - pokój/sypialnia ,duży pokój z podestem , który może być wykorzystany jako pokój nastolatka lub prywatna siłownia.

Mieszkanie - osobne wejście
-parter : kuchnia , łazienka , przejście do garażu
-piętro : bardzo duży salon z wypoczynkiem i wyjściem na balkon i sypialnia.

We wszystkich pokojach podłogi parkietowe. Dach pokryty blachą ocynkowaną i pomalowany farbą w kolorze ciemnego brązu.
W salonie został zainstalowany kominek.

Dom ogrzewany własnym piecem węglowym.
Wniosek o przyłączenie gazu znajdującego się w ulicy złożony w listopadzie 2022.

Dla zapewnienia bezpieczeństwa zostały zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz alarm.

CENA:
905 000 PLN dom z działką 700 m2 - do negocjacji

Nie pobieramy prowizji od kupującego!

Serdecznie polecam i zapraszam na indywidualną prezentację oferty.

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z Homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany?
Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.