Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym! Wolnostojący budynek o powierzchni 180 m², położony na działce 1400 m², zlokalizowany w Łodzi (Widzew) przy ul. Brzezińskiej. Idealna oferta dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni pod działalność usługową zarówno biurową, jak i handlową, edukacyjną czy medyczną.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia budynku: 180 m², z możliwością łatwego dostosowania układu do potrzeb usługowych.
- Rok budowy: 1934, budynek solidnie wykonany z cegły, po gruntownych modernizacjach w 2015 r. (m.in. nowe instalacje gazowe i elektryczne).
- Działka: 1400 m², prostokątna, z szerokim wjazdem bezpośrednio od ul. Brzezińskiej, co zapewnia dogodny dostęp dla klientów.

PRZESTRZEŃ DLA TWOJEJ FIRMY:
-Parter: przestronny salon (42 m²) z możliwością adaptacji na recepcję, sale konferencyjne lub gabinety, kuchnia (10 m²) idealna na zaplecze socjalne, łazienka oraz kilka dodatkowych pomieszczeń o różnym przeznaczeniu.
- Piętro: samodzielna część z przestronnym salonem (28 m²) doskonałym na biuro, pokój z balkonem oraz dodatkowe zaplecze sanitarne całość z łatwym dostępem dla użytkowników.

DODATKOWE UDOGODNIENIA:
Na działce znajduje się dodatkowa murowana dobudówka z osobnym wejściem idealna jako archiwum, magazyn lub dodatkowe biuro. Dodatkowo altany i pomieszczenia gospodarcze, które mogą być wykorzystane jako przestrzeń magazynowa.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA BIZNESU:
- Ul. Brzezińska to główna droga wjazdowa do Łodzi od strony Rawy Mazowieckiej idealna dla działalności wymagającej dobrego dostępu i widoczności.
- Sąsiedztwo to niska zabudowa mieszkalna i usługowa, co zapewnia bazę klientów w bliskiej okolicy.
- Pełna infrastruktura techniczna: prąd, gaz, wodociąg i kanalizacja podłączone do budynku.

ATUTY INWESTYCYJNE:
- Położenie w strefie koncentracji usług zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej Łodzi teren ten jest oznaczony jako UC (koncentracja usługowa), co daje możliwość prowadzenia szerokiego zakresu działalności gospodarczej.
- Duży ruch w okolicy oraz bliskość popularnych centrów handlowych (M1, Biedronka, Dino), co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dojazd dla klientów.
- Możliwość dalszej zabudowy działka pozwala na rozbudowę lub przearanżowanie przestrzeni pod dodatkowe obiekty usługowe.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji! Ten obiekt może stać się doskonałą siedzibą dla Twojej firmy lub nową lokalizacją na rozwój działalności usługowej w dynamicznie rozwijającej się części Łodzi!

Zadzwoń i umów się na oglądanie już dziś!

Dominik Wodziński
tel.:  
e-mail:  

strona internetowa:

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszam również do naszego oddziału.
Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej)
tel.:   |

Do sesji fotograficznej wykorzystano elementy dekoracyjne będące własnością Muvon Nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )