Sulma Real Estate prezentuje na wynajem wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 81 m², zlokalizowany w prestiżowej inwestycji FUZJA na Księżym Młynie w Łodzi. To oferta dla osób, które oczekują najwyższej jakości wykończenia, ponadczasowego designu oraz funkcjonalnego, wygodnego układu pomieszczeń.

Apartament został wykonany w standardzie premium z dbałością o każdy detal. Wnętrza utrzymano w estetyce minimalistycznej i naturalnej, z wykorzystaniem materiałów wysokiej klasy.

Układ pomieszczeń:

Przestronny salon wyposażony w sofę HAY, fotel B&B Italia (model La Mama), dębowy stół, krzesła MDF Italia oraz oświetlenie marek Davide Groppi (Sampai) i Luceplan (Illan)
Nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar , blaty HPL, zabudowa szafowa oraz pełne AGD marki Miele (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka) i ekspres Illy.
Sypialnia master z dużym łóżkiem i miejscem do odpoczynku.
Druga sypialnia / pokój gościnny / gabinet wyposażony w łóżko SOFTLINE (Frame) oraz pojemną zabudowę MDF.
Łazienka o charakterze pokoju kąpielowego wielkoformatowe płytki, armatura Bruma, ceramika Hashlab i Laufen, prysznic typu walk-in.
Pomieszczenie gospodarcze (pralnia) z pralką i suszarką Samsung, zabudowane w systemie szaf.
Przedpokój z licznymi szafami w zabudowie MDF.
Duży taras o powierzchni 35 m² z widokiem na panoramę miasta oraz przestrzeń Fuzji.



Standard i charakter wnętrza

Apartament został zaprojektowany jako przestrzeń dla osób, które szukają czegoś więcej niż typowego mieszkania na wynajem. Każdy element został dobrany z myślą o połączeniu minimalistycznej estetyki, naturalnych materiałów i jakości marek premium. To wnętrze powstało jako indywidualny projekt, bez kompromisów, z zastosowaniem wyposażenia takich marek jak Miele, B&B Italia, HAY, MDF Italia, Laufen, Hashlab, Bruma czy Eclisse.

Nieruchomości o takim poziomie wykończenia pojawiają się na rynku rzadko. Przemyślane zabudowy stolarskie, podłoga z dębowej jodełki francuskiej, ukryte ościeżnice w systemie ECLISSE oraz designerskie oświetlenie tworzą wyjątkowo spójną i ponadczasową przestrzeń.
Taras o powierzchni 35 m² stanowi dodatkową, pełnowartościową strefę funkcjonalną idealną do wypoczynku, pracy czy spotkań.
Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 40 m2

To oferta dla najemcy, który oczekuje życia w dopracowanym wnętrzu, z komfortem i estetyką na najwyższym poziomie, w jednej z najbardziej wyjątkowych lokalizacji Łodzi.



Standard wykończenia

Podłogi: parkiet dębowy w jodełkę francuską, olej naturalny
Stolarka: zabudowy wykonane na zamówienie MDF (biały mat) + fornir dębowy
Drzwi: podsufitowe z ukrytą ościeżnicą, system ECLISSE
Sprzęty i wyposażenie: Miele, B&B Italia, HAY, MDF Italia, Hashlab, Laufen, Bruma
Oświetlenie: Davide Groppi, Luceplan
Mieszkanie zamieszkałe w stanie idealnym



Lokalizacja

Inwestycja FUZJA to jedno z najbardziej rozpoznawalnych miejsc w Łodzi - nowoczesny kompleks mieszkaniowo-usługowy połączony z historyczną tkanką pofabryczną. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Księży Młyn
Park Reymonta
liczne restauracje, galerie i kawiarnie
szybki dostęp do centrum miasta

To lokalizacja idealna dla osób ceniących miejski styl życia, kulturę i wygodę.



Dostępność

Apartament dostępny od zaraz
Prezentacje możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu.



Koszty

Czynsz najmu 6 500 PLN
Miejsce postojowe wraz z komórką lokatorską 500 PLN
Czynsz administracyjny: 880 PLN
Zaliczka na prąd: 200 PLN

Raz w miesiącu mieszkanie sprzątane jest przez profesjonalną osobę (usługa zawarta w kwocie najmu)


Wymagania wobec najemcy

weryfikacja zatrudnienia
obowiązkowa polisa OC Najemcy
wynajem bez zwierząt

Patrycja Badowska
Sulma Real Estate
  możliwy kontakt również przez WhatsApp)
 

Sulma Real Estate presents a unique, 3-room apartment with an area of 81 m², located in the prestigious FUZJA development in Księży Młyn, Łódź. This offer is for those who expect the highest quality finishes, timeless design, and a functional, comfortable layout.

The apartment has been finished to a premium standard, with meticulous attention to every detail. The interiors feature a minimalist and natural aesthetic, using high-quality materials.

Room layout:

Spacious living room equipped with a HAY sofa, a B&B Italia armchair (La Mama model), an oak table, MDF Italia chairs and lighting by Davide Groppi (Sampai) and Luceplan (Illan)
Modern, custom-made kitchen with HPL countertops, built-in wardrobes and full Miele household appliances (induction hob, oven, dishwasher) and an Illy coffee machine.
Master bedroom with a large bed and a place to relax.
Second bedroom / guest room / study equipped with a SOFTLINE bed (Frame) and spacious MDF furniture.
Bathroom with a bathing room character large-format tiles, Bruma fittings, Hashlab and Laufen ceramics, walk-in shower.
Utility room (laundry room) with a Samsung washing machine and dryer, built into the wardrobe system.
Hallway with numerous MDF built-in wardrobes.
A large terrace of 35 m² with a view of the city panorama and the Fuzja space.



Standard and character of the interior

The apartment was designed as a space for those seeking something more than a typical rental apartment. Every element was selected with a minimalist aesthetic, natural materials, and premium brand quality in mind. This interior was created as a bespoke project, without compromise, featuring furnishings from brands such as Miele, B&B Italia, HAY, MDF Italia, Laufen, Hashlab, Bruma, and Eclisse.

Properties with this level of finish rarely appear on the market. Thoughtful joinery, French oak herringbone flooring, concealed ECLISSE door frames, and designer lighting create an exceptionally cohesive and timeless space.
The 35 m² terrace is an additional, fully functional zone ideal for relaxation, work or meetings.
Living room with kitchenette, 40 m2

This is an offer for tenants who expect to live in a refined interior, with comfort and aesthetics at the highest level, in one of the most unique locations in Łódź.



Finishing standard

Floors: oak parquet in French herringbone pattern, natural oil
Joinery: custom-made MDF (matt white) + oak veneer
Doors: ceiling with hidden door frame, ECLISSE system
Appliances and equipment: Miele, B&B Italia, HAY, MDF Italia, Hashlab, Laufen, Bruma
Lighting: Davide Groppi, Luceplan
The apartment is in perfect condition



Location

The FUZJA development is one of the most recognizable landmarks in Łódź a modern residential and commercial complex blended with historic industrial fabric. In the immediate vicinity are:

Priests' Mill
Reymont Park
numerous restaurants, galleries and cafes
quick access to the city center

This location is ideal for people who value urban lifestyle, culture and comfort.



Availability

Apartment available immediately
Presentations possible by prior appointment.



Costs

Rent: PLN 6,500
Parking space with storage unit PLN 500
Administrative rent: PLN 880
Advance payment for electricity: PLN 200

Once a month, the apartment is cleaned by a professional person (service included in the rental price)


Requirements for the tenant

employment verification
mandatory tenant liability insurance
pet-free rental

Sulma Real Estate представляє унікальну 3-кімнатну квартиру площею 81 м², розташовану в престижному житловому комплексі FUZJA в Ксенжи Млин, Лодзь. Ця пропозиція для тих, хто очікує найвищої якості обробки, позачасового дизайну та функціонального, комфортного планування.

Квартира оздоблена за преміальними стандартами з ретельною увагою до кожної деталі. Інтер'єри вирізняються мінімалістичною та природною естетикою з використанням високоякісних матеріалів.

Планування кімнати:

Простора вітальня, обладнана диваном HAY, кріслом B&B Italia (модель La Mama), дубовим столом, стільцями з МДФ Italia та освітленням від Davide Groppi (Sampai) та Luceplan (Illan)
Сучасна кухня, виготовлена на замовлення, зі стільницями з HPL, вбудованими шафами та повним комплектом побутової техніки Miele (індукційна варильна поверхня, духовка, посудомийна машина) і кавоваркою Illy.
Головна спальня з великим ліжком та місцем для відпочинку.
Друга спальня / гостьова кімната / кабінет обладнана ліжком SOFTLINE (каркас) та місткими меблями з МДФ.
Ванна кімната в стилі банної кімнати великоформатна плитка, фурнітура Bruma, кераміка Hashlab та Laufen, душова кабіна.
Підсобне приміщення (пральня) з пральною машиною та сушаркою Samsung, вбудованими в систему гардеробів.
Коридор з численними вбудованими шафами з МДФ.
Велика тераса площею 35 м² з видом на панораму міста та простір Фуз'я.



Стандарт та характер інтер'єру

Квартира була спроектована як простір для тих, хто шукає чогось більшого, ніж типова орендована квартира. Кожен елемент був підібраний з урахуванням мінімалістичної естетики, натуральних матеріалів та преміальної якості. Цей інтер'єр був створений як індивідуальний проект, без компромісів, з використанням меблів від таких брендів, як Miele, B&B Italia, HAY, MDF Italia, Laufen, Hashlab, Bruma та Eclisse.

Нерухомість з таким рівнем оздоблення рідко з'являється на ринку. Продумані столярні вироби, французький дубовий настил у ялинку, приховані дверні рами ECLISSE та дизайнерське освітлення створюють надзвичайно цілісний та позачасовий простір.
Тераса площею 35 м² це додаткова, повністю функціональна зона, ідеальна для відпочинку, роботи чи зустрічей.
Вітальня з міні-кухнею, 40 м2

Це пропозиція для орендарів, які очікують проживання у вишуканому інтер'єрі, з комфортом та естетикою найвищого рівня, в одному з найунікальніших місць у Лодзі.



Стандарт обробки

Підлога: дубовий паркет з візерунком французька ялинка , натуральна олія
Столярні вироби: МДФ на замовлення (матовий білий) + дубовий шпон
Двері: стельові з прихованою дверною коробкою, система ECLISSE
Техніка та обладнання: Miele, B&B Italia, HAY, MDF Italia, Hashlab, Laufen, Bruma
Освітлення: Davide Groppi, Luceplan
Квартира заселена з вересня 2023 року - ідеальний стан



Розташування

Житлово-комплекс FUZJA є однією з найвідоміших пам'яток Лодзі сучасний житлово-комерційний комплекс, що поєднується з історичною промисловою забудовою. У безпосередній близькості розташовані:

Млин священиків
Парк Реймонт
численні ресторани, галереї та кафе
швидкий доступ до центру міста

Це місце ідеально підходить для людей, які цінують міський спосіб життя, культуру та комфорт.



Наявність

Квартира доступна негайно
Презентації можливі за попередньою домовленістю.



Витрати

Орендна плата 6 900 злотих
Паркомісце з коморою 500 злотих
Орендна плата за адміністративні приміщення: 880 злотих
Аванс за електроенергію: 200 злотих

Раз на місяць квартиру прибирає професійний фахівець (послуга включена у вартість оренди)


Вимоги до орендаря

перевірка зайнятості
обов'язкове страхування відповідальності орендарів
оренда без домашніх тварин

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )