# Teofilów | 30 m² | 10. piętro | balkon | wysoki standard | gotowe do zamieszkania

**Gotowe do wprowadzenia, w pełni wyposażone i z widokiem ponad dachami Teofilowa!**

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalna i bardzo zadbana **kawalerka o powierzchni 30 m²**, położona przy **ul. Łanowej na łódzkim Teofilowie**.

Mieszkanie znajduje się na **10. piętrze zadbanego budynku wyposażonego w dwie nowe windy**. To propozycja dla osób, które szukają lokalu **bez remontu, bez kompletowania wyposażenia i bez dodatkowych nakładów finansowych** tutaj możesz po prostu wnieść walizki i zamieszkać.

Świetnie sprawdzi się również jako **gotowa inwestycja pod wynajem**.

## MIESZKANIE

Na 30 m² zaplanowano funkcjonalną i wygodną przestrzeń obejmującą:

* ustawny, jasny pokój dzienny,
* oddzielną kuchnię,
* łazienkę,
* przedpokój,
* balkon z przyjemnym widokiem,
* przynależną piwnicę.

Mieszkanie jest **w pełni umeblowane i wyposażone**, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić kosztów związanych z zakupem podstawowego wyposażenia.

Kuchnia posiada sprzęt AGD w bardzo dobrym, praktycznie nowym stanie, w tym:

* zmywarkę,
* płytę grzewczą,
* piekarnik,
* lodówkę.

Całość została urządzona tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń, a jednocześnie zapewnić wygodę codziennego życia.

## 10. PIĘTRO WIĘCEJ ŚWIATŁA I OTWARTEJ PRZESTRZENI

Położenie mieszkania na wysokim piętrze daje poczucie większej prywatności oraz przyjemny widok z balkonu. To ogromny atut szczególnie dla osób, które zamiast patrzeć w okna sąsiedniego budynku wolą mieć przed sobą **otwartą panoramę osiedla**.

Komfort codziennego użytkowania zapewniają **dwie nowe windy**.

## LOKALIZACJA TEOFILÓW, UL. ŁANOWA

Teofilów to jedno z najbardziej rozpoznawalnych i dobrze rozwiniętych osiedli mieszkaniowych Łodzi. Jego dużą zaletą jest pełna infrastruktura sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne są dostępne w obrębie osiedla.

W okolicy znajdują się m.in.:

* liczne sklepy spożywcze i punkty handlowe,
* Centrum Handlowe Teofil,
* Park Handlowy Traktorowa,
* apteki,
* przychodnie i punkty medyczne,
* banki i punkty usługowe,
* siłownie i obiekty sportowe,
* restauracje i lokale gastronomiczne,
* szkoły podstawowe,
* przedszkola i żłobki.

W pobliżu ul. Łanowej działa m.in. **Szkoła Podstawowa nr 182**, a w otoczeniu osiedla funkcjonuje również kilka przedszkoli. To sprawia, że lokalizacja jest wygodna nie tylko dla singla czy pary, ale także dla osoby kupującej mieszkanie z myślą o późniejszym wynajmie.

## BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA

Dużym atutem Teofilowa jest rozbudowana komunikacja miejska.

W rejonie **Łanowej i Traktorowej znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe**, umożliwiające wygodny dojazd do innych części Łodzi. Aktualna sieć komunikacyjna w tej części osiedla obejmuje zarówno linie dzienne, jak i nocne.

Dogodne połączenie z głównymi ulicami miasta pozwala również na szybkie przemieszczanie się samochodem w kierunku centrum Łodzi, Aleksandrowa Łódzkiego czy innych części Bałut.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd w kierunku **Manufaktury i centrum miasta**.

## DLACZEGO WARTO?

**30 m² funkcjonalnej przestrzeni**
**10. piętro i przyjemny widok**
**balkon**
**dwie nowe windy**
**oddzielna kuchnia**
**pełne umeblowanie**
**praktycznie nowe AGD**
**zmywarka, piekarnik, płyta i lodówka w cenie**
**piwnica**
**mieszkanie bez konieczności remontu**
**gotowe do zamieszkania od zaraz**
**pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy**
**bardzo dobra komunikacja miejska**
**świetna propozycja również pod wynajem**

## DLA KOGO?

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem:

* dla singla,
* dla pary,
* jako pierwsze własne mieszkanie,
* dla rodziców kupujących lokal dla studiującego dziecka,
* dla inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.

**Kupujesz mieszkanie, które nie wymaga przygotowań jest umeblowane, wyposażone i gotowe do użytkowania praktycznie od pierwszego dnia.**

Zapraszamy na prezentację.

**Takie mieszkania są szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą uniknąć remontu, dodatkowych wydatków i wielotygodniowego urządzania. Tutaj wszystko jest już gotowe.**