Nowoczesne budownictwo otoczone zielenią, świetnie skomunikowane zarówno samochodem jak
i transportem miejskim. Istotnym elementem jest realizowanie naszej inwestycji z zastosowaniem sprawdzonych materiałów i technologii. Inwestycja znajduje się na Olechowie-Janowie, (7.7 km
od centrum Łodzi). Budynek posiada 6 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną.

Dla mieszkańców przewidziano miejsca postojowe naziemne i podziemne.

Lokalizacja:
Wszechobecna zieleń, wygodny dojazd do centrum oraz bliskość wszelkich przydatnych punktów handlowo-usługowych, edukacyjnych i ochrony zdrowia to zalety Widzewa. Nasza inwestycja jest świetnie zlokalizowana, w bliskości drogi wylotowej na A1 oraz kilku przystanków komunikacji zarówno tramwajowej jak i autobusowej. W okolicy znajduje się Park Źródła Olechówki oraz inne tereny zielone wyposażone w m.in. tężnię solankową, nowoczesne place zabaw dla dzieci oraz infrastrukturę sportowo-rekreacyjną. Bliskość przedszkoli i dobrych szkół, przychodni publicznych
i prywatnych, szeroki wybór sklepów i aptek oraz świetne miejsca do sportu, rekreacji i odpoczynku
w otoczeniu zieleni to powód, dla którego naszą najnowszą inwestycję zdecydowaliśmy się zrealizować właśnie tutaj.

Komunikacja:
Na Widzewie kursują linie tramwajowe i autobusowe. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum miasta. Tramwaje w ciągu 20 minut dowiozą nas z przystanku Lermontowa do rejonu Galerii Łódzkiej. Kursują tam też autobusy nocne numer N1 i N5.
Przyszli mieszkańcy inwestycji mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych.
W odległości 230 metrów od inwestycji znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Zakładowa - Odnowiciela.

Edukacja:
Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy inwestycji znajdują
się 4 placówki edukacyjne. Najbliżej położone to: Przedszkole Miejskie nr 234 w odległości 420 m, Przedszkole Lingwistyczne nr.2 "Dobry Start" w odległości 480 m, Szkoła Podstawowa nr 205
w odległości 490 m.

Sklepy i usługi:
Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 340 m znajduje się Netto, w odległości 500 m znajduje się Biedronka.

Sport:
Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji.
W najbliższej okolicy inwestycji w odległości 290 m znajduje się Boisko, w odległości 350 m znajduje się Boisko, w odległości 460 m znajduje się Boisko.

Udogodnienia Inwestycji:
Standard i bezpieczeństwo
monitoring
teren ogrodzony
winda

Wysokość pomieszczeń:
na wszystkich kondygnacjach po 262 cm wysokości.



Standard wykończenia deweloperskiego:

Konstrukcja budynku:
Tradycyjna - układ konstrukcji słupowo ścienny ze stropami płytowo żebrowymi monolitycznymi, opartymi na słupach i ścianach
zewnętrznych. Konstrukcja kondygnacji podziemnej i parteru w całości monolityczna.
Pozostałe ściany nośne murowane wzmacniane w miejscach oparcia żeber rdzeniami żelbetowymi - zgodnie z projektem konstrukcji.

Dach:
stropodach w formie płyty żelbetowej zbrojonej krzyżowo wg projektu konstrukcji

Elewacja:
Izolacja cieplna: zgodnie z projektem architektury
Wykończenie ścian: tynk elewacyjny cienkowarstwowy w kolorze białym, miejscowo szarym, fragmentami tynk imitujący okładzinę
drewnianą

Stolarka okienna:
okna PCV w kolorze białym od wewnątrz, z zewnętrz w okleinie szarej, szyby zespolone, nawietrzaki w każdym mieszkaniu zgodnie z
projektem, współczynnik przenikania ciepła zgodny z Warunkami Technicznymi

Drzwi zewnętrzne:
w kolorze antracytowym, antywłamaniowe, wyposażone w wizjer

Ściany:

Zewnętrzne
Konstrukcyjne: ściany murowane/żelbetowe zgodnie z projektem konstrukcji i architektury Osłonowe: ściany murowane zgodnie z
projektem konstrukcji i architektury

Wewnętrzne
Osłonowe: ściany murowane zgodnie z projektem konstrukcji i architektury
Działowe: murowane z materiału typu Ortha; 8 i 10 cm grubości wykończenie zgodne z wymaganiem dla tynków kategorii III

Parapety zewnętrzne:
Blacha powlekana w kolorze antracytowym

Parapety wewnętrzne:
Do wykończenia indywidualnie przez Nabywcę

Instalacje:
Instalacja grzewcza w lokalach
Instalacja zasilana z węzła CO zlokalizowanego w budynku, przyłączonego do sieci miejskiej poprzez zaprojektowaną instalacje na terenie
inwestycji
Grzejniki panelowe i rurkowe (w łazience) z termozaworami/głowicami. Liczniki i zawory odcinające zlokalizowane w szachtach
instalacyjnych na korytarzach poszczególnych kondygnacji Instalacja elektryczna w lokalach
Umiejscowienie gniazd, włączników i punktów świetlnych wg projektu instalacji, bez opraw oświetleniowych
W kuchni/w aneksie kuchennym doprowadzenie podłączenia pod płytę indukcyjną Instalacja teletechniczna w lokalach
Rozprowadzenie podejść telefonicznych, internetowych i telewizyjno-satelitarnych zgodnie z projektem, światłowód doprowadzony do
mieszkania,
Domofon
Uzbrojenie każdego mieszkania w podstawową instalację alarmową z telefonicznym powiadomieniem (moduł alarmowy z komunikatorem
GSM, akumulator, manipulator) z możliwością rozbudowy i konfiguracji przez Nabywcę Instalacja wodna w lokalach
Woda zimna z sieci miejskiej, indywidualne opomiarowanie. Zawory odcinające i liczniki umiejscowione w szachtach instalacyjnych na
korytarzach poszczególnych kondygnacji
Łazienki i aneksy kuchenne wg projektu instalacji (bez osprzętu i baterii), podejścia wody natynkowe Instalacja kanalizacyjna w lokalach
Łazienki i kuchnie: odejście z pionu kanalizacyjnego zakorkowane zaślepką w płaszczyźnie ściany, bez rozprowadzenia pod konkretne
urządzenia
Ogrzewanie
Instalacja zasilana z węzła CO zlokalizowanego w budynku, przyłączonego do sieci miejskiej poprzez zaprojektowaną instalacje na terenie
inwestycji
Grzejniki panelowe i rurkowe (w łazience) z termozaworami/głowicami. Liczniki i zawory odcinające zlokalizowane w szachtach
instalacyjnych na korytarzach poszczególnych kondygnacji
Wentylacja
Mechaniczna wywiewna (zgodnie z projektem)
Nawiew poprzez nawietrzaki

Serdecznie zapraszam na prezentację,

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 [1] KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Nasz Kwadrat - Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )