Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy narożny penthouse o powierzchni 119,21 m², położony na ostatnim 8. piętrze prestiżowej inwestycji Premium Sokołówka, w jednej z najbardziej cenionych części Łodzi na Julianowie.

To nieruchomość dla osób, które poszukują czegoś więcej niż mieszkania prywatnej przestrzeni łączącej nowoczesną architekturę, zaawansowaną technologię oraz wyjątkowe otoczenie natury.

Największym atutem apartamentu jest prywatny taras o powierzchni około 90 m² z widokiem na dolinę rzeki Sokołówki i otaczającą zieleń.
To wyjątkowa przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi, letnich kolacji czy stworzenia własnej strefy relaksu od zielonego ogrodu po przestrzeń przygotowaną pod jacuzzi.

Apartament posiada północno-zachodnią ekspozycję, zapewniającą naturalne doświetlenie wnętrz oraz wyjątkową atmosferę tarasu szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych.

Położenie nieruchomości zapewnia rzadko spotykaną wartość brak możliwości powstania nowej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie oraz bezpośredni kontakt z zielenią gwarantują niezmienny widok, ciszę i prywatność przez wiele lat.

LOKALIZACJA

Premium Sokołówka to wyjątkowe miejsce dla osób ceniących bliskość natury i wygodę miejskiego życia.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Park im. Adama Mickiewicza (Park Julianowski)
Park nad Sokołówką
Las Łagiewnicki
Arturówek

To idealna lokalizacja dla osób aktywnych liczne ścieżki spacerowe, rowerowe i tereny rekreacyjne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Jednocześnie dojazd do centrum miasta oraz Manufaktury zajmuje zaledwie kilka minut.

BUDYNEK I OSIEDLE

Premium Sokołówka to kameralna inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie, bezpieczeństwie i prywatności mieszkańców.

Osiedle oferuje:

zamknięty teren z kontrolą dostępu
monitoring zapewniający bezpieczeństwo mieszkańców
eleganckie części wspólne
cichobieżne windy
przestronną halę garażową
komórki lokatorskie oraz boksy rowerowe
ładowarkę do samochodów elektrycznych
starannie zagospodarowane tereny zielone i części wspólne

APARTAMENT

Penthouse został zaprojektowany z myślą o komforcie i swobodzie aranżacji. Sprzedawany jest w wysokim standardzie deweloperskim, co pozwala przyszłemu właścicielowi stworzyć wnętrze idealnie dopasowane do własnego stylu życia.

Układ obejmuje:

przestronny salon z panoramicznymi przeszkleniami i wyjściem na taras
otwartą kuchnię
sypialnię
gabinet z możliwością aranżacji drugiej sypialni
dwie łazienki
dwie garderoby
taras o powierzchni około 90 m²

Narożne usytuowanie apartamentu oraz panoramiczne przeszklenia zapewniają wyjątkowe poczucie przestrzeni i otwarcia na otaczającą zieleń.

SYSTEM SMART HOME LOXONE

Apartament został wyposażony w zaawansowany system inteligentnego domu LOXONE o wartości ponad 100 000 zł. System został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort codziennego życia, bezpieczeństwo oraz pełną kontrolę nad apartamentem z poziomu aplikacji lub eleganckich przycisków.

Najważniejsze funkcje:

automatyczne sceny świetlne i sterowanie oświetleniem
inteligentne sterowanie zasłonami i zacienianiem
indywidualna temperatura w każdym pomieszczeniu
sterowanie klimatyzacją oraz inteligentne zarządzanie energią
system audio multiroom
alarm, czujniki dymu i zalania z powiadomieniami w aplikacji
wideodomofon oraz przygotowanie pod inteligentny dostęp (odcisk palca, kody, NFC)
profesjonalna infrastruktura sieciowa Ubiquiti z modułem UPS
lokalna praca systemu bez konieczności korzystania z chmury

CENA:

Cena apartamentu: 1 990 000 zł

Możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym.
Cena jednego miejsca postojowego: 85 000 zł.

Opłaty administracyjne wynoszą obecnie około 1 300 zł/mies.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

We are delighted to present an exceptional corner penthouse with a total area of 119.21 m², located on the top 8th floor of the prestigious Premium Sokołówka development, in one of the most desirable areas of Łódź Julianów.

This is a property for those seeking more than just an apartment a private living space combining modern architecture, advanced technology and a unique natural setting.

The greatest advantage of this apartment is the private terrace of approximately 90 m², offering views over the Sokołówka River valley and surrounding greenery. It is a unique space designed for relaxation, entertaining guests, summer dining or creating your own private retreat from a green garden area to a dedicated space prepared for a jacuzzi.

The apartment has a north-western exposure, providing excellent natural light throughout the interiors and creating a beautiful atmosphere on the terrace, especially during the afternoon and evening hours.

The location offers a rare value on the Łódź property market no possibility of future development in the immediate surroundings, combined with direct access to greenery, guarantees an uninterrupted view, peace and privacy for many years to come.

LOCATION

Premium Sokołówka is an exceptional place for those who appreciate the proximity of nature while maintaining convenient access to city life.

Nearby attractions include:

Adam Mickiewicz Park (Julianowski Park)
Sokołówka Riverside Park
Łagiewnicki Forest
Arturówek recreational area

This location is ideal for active lifestyles numerous walking and cycling paths as well as recreational areas are located nearby.
At the same time, the city centre and Manufaktura shopping and entertainment complex are only a few minutes away by car.

BUILDING & RESIDENTIAL DEVELOPMENT

Premium Sokołówka is a boutique residential development designed with comfort, security and residents privacy in mind.

The development offers:

gated access with controlled entry
security monitoring system
elegant common areas
quiet, high-speed elevators
spacious underground parking hall
storage units and bicycle storage facilities
electric vehicle charging station
beautifully landscaped green areas and shared spaces

THE APARTMENT

The penthouse was designed with comfort and complete freedom of arrangement in mind. The property is offered in a high-quality developer s standard, allowing the future owner to create a fully personalised interior perfectly matching their lifestyle.

The layout includes:

spacious living room with panoramic glazing and access to the terrace
open-plan kitchen area
master bedroom
home office with the possibility of converting into a second bedroom
two bathrooms
two walk-in wardrobes
approximately 90 m² private terrace

The corner position of the apartment and panoramic glazing create an exceptional sense of space and openness towards the surrounding greenery.

SMART HOME LOXONE SYSTEM

The apartment is equipped with an advanced LOXONE smart home system valued at over PLN 100,000. The system has been designed to provide maximum everyday comfort, security and full control over the apartment via a dedicated application or elegant wall switches.

Key features include:

automatic lighting scenes and intelligent lighting control
smart curtain and shading control
individual temperature control in each room
air-conditioning control and intelligent energy management
multiroom audio system
alarm system, smoke and flood sensors with app notifications
video intercom and preparation for smart access control (fingerprint, codes, NFC)
professional Ubiquiti network infrastructure with UPS backup module
local system operation without dependence on cloud services

PRICE

Apartment price: PLN 1,990,000

Two underground parking spaces are available for purchase:

one parking space: PLN 85,000
two-space package: PLN 170,000

Current administrative fees: approximately PLN 1,300/month.

Interested? Contact us at   or send us a message via the contact form in the listing.

Did you know with homfi, you can purchase a property in a fully comprehensive way all in one place. In addition to real estate agents who help you find and buy a property, we provide access to experienced mortgage advisors, skilled interior designers, and efficient rental management specialists. This means you can find a property, finance the purchase, design and finish the interior, and then sell or rent it out with the option of entrusting us with full rental management.

Interested? Ask the listing agent for more details.