WYJĄTKOWY APARTAMENT NA OSTATNIM PIĘTRZE | 80 MKW TARASÓW | DWA MIEJSCA POSTOJOWE W PARKINGU PODZIEMNYM | DWIE KOMÓRKI

Wykończony | Dostępny od kwietnia 2024 r.

Komfortowy, czteropokojowy apartament o powierzchni 129,40 m 2 z dwoma tarasami na kameralnym osiedlu blisko Stawów Jana został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących przestrzeń i funkcjonalność oraz dobrą lokalizację.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Apartament znajduje się w spokojnej, atrakcyjnej i cenionej lokalizacji - na Starych Chojnach. Najbliższe sąsiedztwo to przede wszystkim kameralna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna. W bezpośrednim sąsiedztwie park Stawy Jana z infrastrukturą rekreacyjną. Aspekt wypoczynkowy to tylko jedna z zalet tej lokalizacji, bowiem w bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze - Lidl, Biedronka, nieco dalej Centrum Handlowe Nowa Górna. Osoby podróżujące docenią bliskość dojazdu do Autostardy A1 oraz drogi ekspresowej S8, przy jednoczesnym dobrym skomunikowaniu z centrum miasta.

OSIEDLE
Apartament znajduje się na kameralnym osiedlu Wille Jana przy ul. Paradnej. Na osiedlu znajduje się siedem czteropiętrowych budynków, wokół których zachowano zielone przestrzenie. Osiedle ogrodzone z całodobową ochroną. Standard wykończenia części wspólnych wysoki - kamień naturalny w elewacji, system nawadniania części zielonych, garaż podziemny pod każdym budynkiem, plac zabaw.

UKŁAD FUNKCJONALNY
Apartament znajduje się na ostatnim (czwartym) piętrze, a jego łączna powierzchnia wynosi 129,40 m 2 . Układ jest w pełni rozkładowy, co zapewnia wysoką funkcjonalność i komfort użytkowania. Strefa wejściowa jest wydzielona od pozostałej części mieszkania - z przedpokoju przechodzi się do ciągu komunikacyjnego, który łączy pozostałe pomieszczenia. Mieszkanie ma wydzieloną część dzienną oraz część prywatną z sypialniami. Okna wychodzą na południowy zachód i wschód, co w połączeniu z panoramicznymi oknami zapewnia bardzo dobry dostęp do światła dziennego. Z każdego pokoju znajduje się wyjście na jeden z dwóch tarasów (taras przy części dziennej o powierzchni około 67 m 2 oraz taras przy części prywatnej o powierzchni około 14 m 2 ). Układ pomieszczeń przedstawia się następująco:

przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 41 m 2 , z którego znajduje się wyjście na taras o powierzchni około 67 m 2 o południowej ekspozycji
przy zaaranżowanej części kuchennej zaprojektowano blisko 7 m 2 spiżarnię
w części dziennej zaprojektowano także 7 m 2 łazienkę z toaletą
ciąg komunikacyjny o powierzchni około 17 m 2 prowadzi dalej do prywatnej części apartamentu z sypialniami
master bedroom o powierzchni około 21,50 m 2 z wyjściem na taras o powierzchni około 14 m 2
sypialnia/pokój o powierzchni około 11,00 m 2 z wyjściem na taras
pokój o powierzchni około 11,50 m 2 , z którego znajduje się wyjście na taras
łazienka z toaletą o powierzchni ponad 7,50 m 2
wygodny przedpokój o powierzchni 6 m 2

STANDARD WYKOŃCZENIA

Stolarka okienna panoramiczna, drewniana. Taras wykończony deskami tarasowymi, na elewacji kamień naturalny. W każdym pokoju klimatyzator. Wszystkie kaloryfery wymieniono na grzejniki dekoracyjne Zehnder. W salonie i sypialniach na podłodze deska drewniana, w pozostałej części gres. Na ścianach gładzie, w części tapety dekoracyjne. Meble i szafy w zabudowie z systemami Blum. System drzwi ukrytych. W salonie biokominek.
Apartament ma ponadprzeciętną wysokość - 2,90 m.

Cena: 1 499 000 zł (w cenie dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz dwie komórki).

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo