Oferujemy przestronne ciche mieszkanie z balkonem położone na drugim piętrze świetnie utrzymanej modernistycznej kamienicy przy ul. Gdańskiej, w centrum Łodzi, na granicy dzielnic Śródmieście i Polesie, 650 m od deptaka - Piotrkowska (10 minut pieszo). Przestronne zielone podwórze to niesamowity atut tego miejsca. Mieszkanie w stanie - do remontu.
UWAGA: proponujemy projekt i wykonanie remontu - gwarantujemy, że to mieszkanie stanie się perłą modernizmu bez Twojego bólu głowy o fachowców, materiały, organizację i nadzór remontu!

OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie ma powierzchnię 98,81 m2 i tchnie duchem międzywojnia - długi hall, z którego wejścia kolejno do dużej kuchni, sypialni oraz do salonu, z którego przechodzi się do drugiej sypialni, garderoby i łazienki. Po prawo mamy mniejszy korytarz z częścią gospodarczą - tzw. służbówką, schowkiem i osobnym WC. Stan: do remontu.

Mieszkanie składa się z:
- salonu, o powierzchni ok 24,3 m2;
- sypialni z wyjściem na balkon, o pow. ok 15,5 m2
- sypialni, o powierzchni ok 19,3 m2;
- kuchni z wyjściem na balkon, o pow. ok 9,7 m2;
- hallu, o powierzchni ok 16 m2;
- łazienki, o powierzchni ok 3,4 m2;
- niewielkiego WC
- korytarzyka gospodarczego
- schowka, tzw. służbówki
- dwóch mniejszych schowków
Wysokość pomieszczeń: 325 cm.
Przynależna piwnica.
Wyjście na balkon z dwóch pomieszczeń - z kuchni i z sypialni, balkon był odnowiony, wyłożony terakotą.
W mieszkaniu mamy oryginalne elementy stolarki - pięknie zachowane drewniane drzwi oraz dębowy parkiet!
Wysokie pomieszczenia i wielkie doświetlające okna, także, co rzadko się zdarza, w korytarzu i w służbówce.
W kamienicy wszystkie media miejskie:
centralne ogrzewanie C.O., ciepła woda, gaz, prąd, kanalizacja.
Posesja zamykana, z bramą. Podwórze jest szerokie, przestronne, bardzo przyjemne, dobrze utrzymane z urokliwym ogródkiem pielęgnowanym przez sąsiadów - cicho, czysto i spokojnie.

Opłaty za mieszkanie: czynsz ok. 1000 zł/mies. + media (prąd, gaz ok 150 zł, + Internet/TV ok 60zł)

Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa.

STAN PRAWNY: mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, jeden właściciel, bez obciążeń.

KAMIENICA uznawana jest przez historyków architektury za reprezentatywny przykład modernistycznej kamienicy luksusowej, od początku z wieloma wygodami. Wyśmienity projekt modernistyczny oraz wysokiej klasy materiały, mimo upływu lat, zaskakują ponadczasowością walorów funkcjonalnych i estetycznych. Mieszkanie położone jest w oficynie, odsunięte od linii ulicy, dzięki czemu - ciche.

LOKALIZACJA
Kamienica położona jest w centrum, na granicy dzielnic Śródmieście i Polesie, przy ulicy Gdańskiej. Przejście z mieszkania na deptak przy Piotrkowskiej zajmuje ok 7 minut!
Największe centrum handlowo-kulturalne regionu, Manufaktura - w odległości 20 minut pieszo.
Dostępna jest cała infrastruktura Śródmieścia - liczne sklepy, bary, restauracje, hotele, banki, instytucje, urzędy, firmy, centra biurowe, siedziby korporacji, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, centra medyczne, itp. Blisko także do głównych uczelni -Uniwersytetu Łódzkiego (różne lokalizacje wydziałów) Uniwersytetu Medycznego, Akademii Muzycznej (700m) i Politechniki Łódzkiej (1,7 km) oraz kilkunastu średnich i wyższych uczelni niepublicznych oraz wszystko to, co oferuje centrum miasta.
Mieszkanie świetne dla rodziny z dziećmi - wszędzie blisko i wygodnie, a przy tym spokój i cisza wśród zieleni ogrodu!
Idealne jako inwestycja, lokata kapitału, siedziba firmy, biura, gabinety, kancelarie. Poziom parteru kamienicy frontowej zajmowany jest przez działalności gospodarcze.
Lokalizacja doskonała pod wynajem!

Możliwość innej aranżacji przestrzeni - tworzymy wizualizacje, w tym wypadku proponujemy projekt i wykonanie remontu pod nadzorem architekta, pomagamy w załatwieniu formalności.

Zapraszam do kontaktu!