Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 68,03 m² znajdujące się na 2 piętrze kamienicy w okolicach centrum Łodzi.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość składa się z korytarza i dwóch oddzielnych kawalerek z własnymi łazienkami i kuchniami.

1) Pierwsza składa się z przedpokoju z szafą w zabudowie, sypialni, kuchni z jadalnią oraz łazienki.

2) Druga składa się z przedpokoju z szafą w zabudowie, sypialni również z szafą, salonu z balkonem francuskim, kuchni oraz łazienki.

Cała nieruchomość (oba mieszkania) przeszła generalny remont w 2010 roku, podczas którego wymieniono instalacje elektryczną, wodno-kanalizacyjną i okna, wyremontowano wszystkie podłogi, ściany, łazienki i kuchnie. Stan obecny jest dobry, wymaga odświeżenia. Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem, w tym: 2 pralki, 2 lodówki, 2 płyty grzewcze, stoły, łóżka, krzesła.

Oba mieszkania posiadają ciepłą wodę i ogrzewanie z sieci miejskiej. Całościowy czynsz wynosi 1030 zł z wliczoną składką na fundusz remontowy i eksploatacyjny oraz z opłatami za ciepłą wodę i ogrzewanie.

Nieruchomość może stanowić znakomitą inwestycję pod wynajem. Nadaje się także dla rodziny, której członkowie pragną większej autonomii. Alternatywnie, może zostać przerobiona na jedno większe mieszkanie.

OPIS BUDYNKU:
Nieruchomość leży na drugim piętrze 3-piętrowej kamienicy. Budynek jest w dobrym stanie. Niedawno wyremontowano klatki schodowe, wkrótce remontowana będzie elewacja. Budynek jest zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę.

LOKALIZACJA:
Jest granicząca ze Śródmieściem część Starego Polesia. Stąd blisko jest to wszystkich kluczowych punktów Łodzi: ulicy Piotrkowskiej, Manufaktury, dworca Łódź Kaliska. W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy: sklep spożywczy, aptekę, liceum, 2 teatry, szpital. Miejsce jest znakomicie skomunikowane z pozostałymi dzielnicami. Do przystanku tramwajowego idzie się 200 metrów (3 minuty).

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą bez wad prawnych. Jeden właściciel.

Zapraszam do oglądania!