Szanowni Państwo,
przedstawiam piękne, jasne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie wielkości 66,5 m2 mieszczące się na 1 piętrze apartamentowca zlokalizowanego na jednym z najpiękniejszych osiedli łódzkich - Olechowie. Okolica jest wręcz wymarzona dla rodziny!
Lokal mieszkalny jest w pełni rozkładowy i składa się z otwartego salonu oraz 2 pokoi (sypialni oraz pokoju dziecięcego) a także oddzielnej kuchni, łazienki z wanną i osobno ubikacji. Do tego dochodzi taras wielkości 15 m2 (nie wliczony do metrażu mieszkania!), komórka lokatorska oraz miejsce postojowe (wliczone w cenę!). Mieszkanie wymaga co najwyżej odmalowania ścian, poza tym jest w stanie idealnym, zadbane i gotowe na przyjęcie nowych mieszkańców.

Salon jest przestronny i jasny dzięki dwóm dużym oknom oraz wyjściu na taras - idealną przestrzeń do rozkoszowania się poranną kawą lub wieczornym kieliszkiem wina.
Zabudowa w salonie ucieszy z pewnością każdego amatora książek oraz audiofila ze względu na dużą powierzchnię do przechowywania książek i płyt. Ciekawym rozwiązaniem jest również ukryte biurko idealne do pracy zdalnej. Duży kaloryfer wbudowany w podłogę zapewnia ilość ciepła, która zadowoli największego nawet "zmarźlaka". Takie rozwiązanie nie tylko sprzyja estetyce pomieszczenia (nie potrzeba kaloryferów na ścianach) ale jest również bardzo praktyczne - ciepło rozchodzi się równomiernie. Na uwagę zasługuje również kaloryfer na wejściu do kuchni, który przydaje się nie tylko do ogrzewania tego pomieszczenia, ale przede wszystkim do suszenia mokrych kurtek dzieci po przyjściu z sankowego szaleństwa na pobliskiej górce.
W mieszkaniu tym jest wiele innych, bardzo praktycznych rozwiązań, np. włączniki światła zlokalizowane są tak nisko nie bez powodu (ale zostawmy kilka ciekawostek na prezentację mieszkania na którą serdecznie zapraszam :)
Dotychczasowi właściciele stawiają na estetykę oraz praktyczność rozwiązań, wobec czego do zabudowy w kuchni, łazience i ubikacji zdecydowali się użyć paneli Lacobel, które są nie tylko łatwe do utrzymania w czystości ale również są odporne na upływ czasu.
Przy rodzinie typu 2+1 lub 2+2 świetnie sprawdzą się dwie umywalki w łazience, ponadto wanna zapewni nie tylko chwilę relaksu po ciężkim dniu rodzicom, ale i mnóstwo zabawy dzieciom. Szafki w łazience zostały tak precyzyjnie przemyślane, że jest w nich miejsce nawet dla małej wanienki dla niemowlęcia.
Zabudowy w kuchni również zapewniają mnóstwo miejsca do przechowywania. W cenie mieszkania zostają wszystkie zabudowy oraz duże AGD w kuchni (zmywarka Whirlpool (kupiona w zeszłym roku), płyta indukcyjna i piekarnik oraz okap (sprzęty w kuchni marki TEKA).
W całym mieszkaniu poza kuchnią, łazienką i ubikacją na podłogach zwracają uwagę efektowne i łatwe do utrzymania w czystości bambusowe deski. W pozostałych pomieszczeniach położona została terakota.

Osiedle jest bardzo bezpieczne, czyste, zamknięte dla osób postronnych, monitoring zlokalizowany jest na bramie. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe oraz wliczona w cenę komórka znajdująca się na tym samym piętrze.
Budynek w którym mieści się mieszkanie wzniesiono w 2014 r i pozostaje w dobrym stanie technicznym, dostosowany jest również do potrzeb osób niepełnosprawnych (szeroka winda). O czystość klatki schodowej dba profesjonalna firma sprzątająca. Dodatkowe miejsca parkingowe dla gości oraz drugiego samochodu dostępne dla lokatorów wzdłuż drogi dojazdowej.

857 zł wynosi czynsz przy 4 osobach mieszkających (z zaliczką na wodę). Dodatkowo płatny tylko prąd oraz internet.

Część umeblowania pozostaje (w cenie mieszkania), m.in. dwie bardzo pojemne szafy w przedpokoju, zabudowa w salonie, kuchni i w łazience.
Szczegółowa lista mebli i wyposażenia, które w mieszkaniu zostają dostępna podczas prezentacji.

Lokal jest wolny od alergenów - nie przebywały w nim nigdy zwierzęta.

Okolica wymarzona dla rodzin z dziećmi!
Park Źródła Olechówki dostarcza mnóstwo atrakcji - od placu zabaw z zewnętrzną siłownią oraz tężnią solankową przez górkę, z której dzieciarnia z okolicy uwielbia zjeżdżać na sankach a w pozostałe miesiące na rowerach, do pięknych terenów wymarzonych na spacery z psem. Tych terenów zielonych jest zresztą w okolicy dużo więcej.

Na komfort życia wpływa również rozbudowana infrastruktura w pobliżu :
Vis a vis osiedla mieści się Galeria Hetmańska w której amatorzy zdrowego trybu życia znajdą siłownię Fit Fabric, natomiast amatorzy pizzy - Pizzerię Dagrasso.
W okolicy znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych, najbliższy hipermarket - Biedronka mieści się 850m dalej, Lidl natomiast 2,2 km. Selgros i OBI znajdują się w odległości 2 km od mieszkania, przy ul. Rokicińskiej.
Kilka placówek edukacyjnych w okolicy ucieszy rodziców, mi.in. Szkoła Podstawowa nr 205 (4 min rowerem), Przedszkole nr 4 (950 m) i Przedszkole nr 234 (1,1 km) oraz Przedszkole Kolorowe Kredki (850 m)
Przy ul. Zakładowej znajduje się długi ciąg sklepów spożywczych, piekarnia Putka, Grot i inne sklepy mięsne, kilka warzywniaków, apteka itd.
Zapracowanych ucieszy kilka restauracji w pobliżu - kuchnia indyjsko-nepalska, sushi, pizzeria, restauracja chińska, kebab - wybór jest duży.

Warto wspomnieć o również o dobrej komunikacji z miastem:
Z najbliższego przystanku tramwajowego odjeżdżają tramwaje linii 9 i 10B, z przystanku autobusowego natomiast (Hetmańska - Dąbrówki) 72A, 72B, 80A, 80C, 96A, 96C, N1A, N1B, N5B

Olechów jest również najlepszą lokalizacją dla dojeżdżających do Warszawy - w kilka minut znajdziemy się na autostradzie!

Zapraszam Państwa serdecznie do kontaktu!
Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania a także umówimy się na oglądanie nieruchomości.
Nr tel.

Zapewniam bezpłatną, profesjonalną poradę doradcy kredytowego oraz pomoc w formalnościach.

Nota prawna:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny. Pełna informacja oraz dokumentacja dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości po obejrzeniu.

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )