2 POKOJE | 40,32 m² | I PIĘTRO | BALKON 6,78 m² | 9 900 ZŁ/M² | NOWE CENTRUM ŁODZI PRZY DWORCU FABRYCZNYM I W POBLIŻU UNIWERSYTETÓW! ODDANIE WRZESIEŃ 2026R

Na sprzedaż nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,32 m², położone na I piętrze nowej inwestycji w Nowym Centrum Łodzi.

To propozycja szczególnie interesująca dla singla, pary, studenta lub inwestora szukającego mieszkania z dużym potencjałem pod wynajem.

Dużym atutem jest bardzo dobrze wykorzystana powierzchnia, balkon 6,78 m² oraz wyjątkowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Łodzi Fabrycznej, uczelni, EC1 i całej infrastruktury Nowego Centrum Łodzi.

PROMOCJA!
Cena: 9 900 zł/m²
Cena mieszkania: 399 168 zł

Odbiór: WRZESIEŃ 2026 r. - czekamy na pozwolenie na użytkowanie/budowa zakończona!

UKŁAD MIESZKANIA

Salon z aneksem kuchennym i wydzieloną sypialnią - 31,04 m²

Największa część mieszkania została zaprojektowana jako funkcjonalna przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym oraz wydzieloną strefą sypialnianą.

To rozwiązanie pozwala wygodnie połączyć salon, kuchnię oraz miejsce do spania bez konieczności rezygnowania z poczucia przestrzeni.

Duża powierzchnia tej części mieszkania daje również możliwość stworzenia komfortowej strefy wypoczynku i jadalni.

Łazienka - 4,51 m²

Ustawna łazienka pozwalająca na wygodne zaplanowanie strefy kąpielowej, umywalki, WC oraz miejsca na przechowywanie.

Komunikacja - 4,77 m²

Funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna z możliwością wykorzystania miejsca na zabudowę do przechowywania.

Balkon - 6,78 m²

Prywatna przestrzeń zewnętrzna, która może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynku.

Stolik, krzesła, rośliny czy wygodny fotel balkon daje możliwość stworzenia własnego miejsca na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.

NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA

40,32 m² funkcjonalnej powierzchni
balkon 6,78 m²
wydzielona sypialnia
nowe, kameralne budownictwo
mieszkanie w standardzie deweloperskim możliwość urządzenia według własnego pomysłu od 950zł/m2
możliwość instalacji klimatyzacji
wysokość mieszkań około 2,78 m
podziemny garaż
boksy rowerowe i rowerownia
możliwość ładowania rowerów i hulajnóg elektrycznych
pakiet antysmogowy
bardzo dobra lokalizacja pod wynajem
bliskość uczelni
kilka kroków od Łodzi Fabrycznej i EC1

LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ
Jednym z największych atutów mieszkania jest położenie w Nowym Centrum Łodzi części miasta, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija i łączy funkcje mieszkaniowe, biznesowe, edukacyjne, kulturalne oraz rekreacyjne.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się między innymi:
Łódź Fabryczna

Bliskość jednego z najważniejszych węzłów komunikacyjnych miasta to ogromna wygoda zarówno dla mieszkańców, jak i osób wynajmujących mieszkanie.

Dojazd do innych części Łodzi oraz podróże poza miasto są zdecydowanie łatwiejsze, gdy dworzec znajduje się praktycznie na wyciągnięcie ręki.

Uczelnie wyższe

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów i młodych osób pracujących, ponieważ w pobliżu znajdują się popularne wydziały łódzkich uczelni.

To również ważny argument dla inwestora planującego zakup mieszkania z myślą o wynajmie.

EC1, kultura i rozrywka

W sąsiedztwie znajdują się między innymi EC1, Planetarium, Centrum Nauki i Techniki, Filharmonia Łódzka oraz Teatr Wielki.

Dzięki temu okolica nie jest jedynie miejscem do mieszkania oferuje również szeroki wybór możliwości spędzania wolnego czasu.

Zieleń i miejsca odpoczynku

Mimo centralnego położenia w pobliżu znajdują się tereny zielone i parki, między innymi Park im. Stanisława Staszica, Park im. Henryka Sienkiewicza oraz Park 3 Maja.

To duża zaleta dla osób, które chcą mieszkać w centrum, ale jednocześnie mieć możliwość szybkiego odpoczynku od miejskiego zgiełku.

KAMERALNY CHARAKTER W SAMYM CENTRUM

Jednocześnie inwestycja została zaprojektowana tak, aby zapewnić mieszkańcom komfort i bardziej kameralną atmosferę.

Nowoczesna architektura, estetyczne części wspólne, zielone patia oraz przestrzenie zaprojektowane z myślą o mieszkańcach tworzą miejsce, które ma być czymś więcej niż tylko kolejnym budynkiem mieszkalnym.

Na terenie inwestycji przewidziano między innymi zielone patia, parking podziemny, rowerownię, boksy rowerowe oraz lokale usługowe.

ŚWIETNA OPCJA DLA STUDENTA LUB INWESTORA

To mieszkanie ma bardzo duży potencjał inwestycyjny.

2 pokoje, 40,32 m², wydzielona sypialnia, balkon i lokalizacja przy dworcu oraz uczelniach tworzą układ szczególnie dobrze odpowiadający potrzebom osób poszukujących mieszkania na wynajem.

NOWE MIESZKANIE URZĄDŹ JE PO SWOJEMU

Lokal sprzedawany jest w standardzie deweloperskim, co daje możliwość zaplanowania wnętrza dokładnie według własnych potrzeb.

Dostępne rozwiązania techniczne obejmują m.in. możliwość instalacji klimatyzacji, światłowód oraz pakiet antysmogowy.

DLACZEGO WARTO?
cena 399 168 zł
9 900 zł/m²
Nowe Centrum Łodzi
blisko Łodzi Fabrycznej
blisko uczelni
blisko EC1
bardzo dobra propozycja pod wynajem
nowoczesny budynek
budowa zakończona

PODSUMOWANIE
Jeśli szukasz nowego mieszkania w centrum Łodzi, ale zależy Ci jednocześnie na spokojniejszym, kameralnym charakterze miejsca, funkcjonalnym układzie i dobrym dostępie do komunikacji, uczelni oraz miejskich atrakcji ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Dla siebie? Wygodne mieszkanie dla singla lub pary.
Dla studenta? Lokalizacja bardzo dobrze odpowiadająca potrzebom życia akademickiego.
Dla inwestora? Układ i położenie dają solidne podstawy do myślenia o wynajmie.

UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ
Chcesz zobaczyć mieszkanie i sprawdzić, jak można wykorzystać jego przestrzeń?

Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu terminu.

Dzięki temu będziesz mógł zobaczyć nie tylko samo mieszkanie, ale również standard części wspólnych, otoczenie oraz potencjał lokalizacji.