PRZEDMIOT NAJMU OPIS OGÓLNY
Przedmiotem najmu jest lokal o przeznaczeniu handlowo - usługowym zajmujący łączną powierzchnię 65,75 mkw., (wysokość 4 m) usytuowany w Łodzi przy ul. Widzewskiej 22 (OSIEDLE ZENIT) w bardzo dobrym i widocznym miejscu od strony patio i placu zabaw. Lokal znajduje się w 5 kondygnacyjnym budynku na parterze. Do lokalu jest przynależny ogródek o powierzchni 78 m2 (powierzchnia utwardzona 12,90m2). Występuje możliwość połączenia lokalu z drugim lokalem i otrzymania łącznej powierzchni 156 m2.

LOKALIZACJA I NAJBLIŻSZE OTOCZENIE
Opisywany lokal znajduje się w Łodzi w dzielnicy Widzew inwestycja Archikomu osiedle ZENIT. Na atrakcyjność lokalizacji wpływa duża ilość mieszkańców w nowo wybudowanych blokach oraz mieszkańców osiedla Widzew. Dodatkowym atutem jest bliska odległość przystanków komunikacji miejskiej.
Dzięki bliskości głównych arterii przecinających miasto na osiach wschód-zachód oraz północ-południe osiedle ZENit zapewnia doskonały dojazd do każdej dzielnicy Łodzi. Przystanki Niciarniana oraz Rokicińska /Maszynowa oferują fanom transportu miejskiego dziesiątki autobusów i tramwajów kursujących po całym mieście.

Park widzewski 1,3 km;
Park Widzewska Górka 450 m
Dworzec Łódź Widzew 2,5 km;
Rynek Batory 1,5 km;
Centrum 5 km;
Stadion Widzew 1,3 km;
Wjazd na autostradę A-1 tylko 5 km;
Warszawa 130 km.

ROZKŁAD POWIERZCHNI ORAZ WYKOŃCZENIE
Dwa wejścia do lokalu od patio i jedno wejście z klatki schodowej.
W skład lokalu będącego przedmiotem najmu wchodzi:
- duża sala sprzedaży o pow.: 65,75m2 (jedna duża przestrzeń niepodzielona ściankami działowymi)
- ogródek przy lokalu 78m2 (cześć utwardzona 12,90 m2)

MEDIA
Do czynszu należy doliczyć opłaty związane ze zużyciem wody, prądu wg. wskazań podliczników.