PRZEDMIOT NAJMU OPIS OGÓLNY

Przedmiotem najmu jest lokal o przeznaczeniu handlowo - usługowym zajmujący łączną powierzchnię 81,17 mkw., (wysokość 4 m,) usytuowany w Łodzi przy ul. Pienistej na terenie osiedla obejmującego ok.: 440 mieszkań i 40 lokali użytkowych (Żabka, Grot, itd). Lokal z dużymi witrynami w pobliżu kościoła i przystanków komunikacji miejskiej na drodze biegnącej w kierunku lotniska jest doskonałą propozycją dla podmiotów, dla których istotny jest ruch uliczny jak i osiedlowy.

LOKALIZACJA I NAJBLIŻSZE OTOCZENIE

Opisywany Lokal znajduje się w Łodzi na osiedlu Retkinia. Na atrakcyjność lokalizacji wpływa duża ilość mieszkańców w nowo wybudowanych blokach (ok.: 440 mieszkań), lokali użytkowych generujących ruch (ok.: 40 na terenie osiedla), mieszkańców osiedla Retkinia oraz duża ilość firm i instytucji znajdujących się nieopodal przy ul. Obywatelskiej. Dodatkowym atutem jest bliska odległość przystanków komunikacji miejskiej i lotniska.

lica pienista nie jest zakorkowaną ulicą więc łatwo dojechać do lokalu o każdej porze dnia i nocy.

ROZKŁAD POWIERZCHNI ORAZ WYKOŃCZENIE
Jedno wejście do lokalu od frontu.
W skład lokalu będącego przedmiotem najmu wchodzi:
- duża sala sprzedaży o pow.: 75 m2 (jedna duża przestrzeń niepodzielona ściankami działowymi)
- WC o pow. 4m2

MEDIA
Do czynszu należy doliczyć opłaty związane ze zużyciem wody, prądu wg. wskazań podliczników.