Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 36,21 m², usytuowany w jednej z najlepszych lokalizacji w Łodzi - przy ul. Limanowskiego 132. To wyjątkowe miejsce, które idealnie nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej, oferujące wysoką widoczność, łatwy dostęp i dużą ilość przechodniów. Lokal znajduje się w centrum miasta, co sprawia, że jest doskonałym punktem zarówno na sklep, jak i na działalność usługową.

Lokalizacja i dostępność:
Lokal usytuowany jest na parterze w budynku z bezpośrednim wejściem z ulicy Limanowskiego, co zapewnia łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców. Dzięki lokalizacji w tętniącej życiem okolicy, w pobliżu innych punktów usługowych i handlowych, Twoja firma będzie mogła dotrzeć do szerokiego grona odbiorców. Ulica Limanowskiego to jedna z głównych arterii komunikacyjnych, co gwarantuje dużą liczbę przechodniów i osób zainteresowanych Twoją ofertą.

Lokal składa się z dwóch głównych pomieszczeń:
Sala sprzedaży o powierzchni 20 m², jasna, przestronna i dobrze doświetlona naturalnym światłem, co tworzy przyjazną atmosferę dla klientów. Idealna do aranżacji na sklep, butik, punkt usługowy lub biuro.
Pomieszczenie socjalne o powierzchni 16 m², które może pełnić funkcję zaplecza, magazynu, biura lub pomieszczenia socjalnego dla pracowników. Przestrzeń ta jest na tyle duża, że można ją łatwo przekształcić w magazyn lub inne zaplecze, dostosowane do potrzeb Twojej firmy.

Media i koszty utrzymania:
Lokal wyposażony jest we wszystkie media niezbędne do prowadzenia działalności:

Woda,

Prąd,

Ogrzewanie miejskie gazowe, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok, a także jest korzystne pod względem kosztów eksploatacyjnych.

Koszty utrzymania lokalu są wyjątkowo atrakcyjne - czynsz wynosi zaledwie 250 zł, a dodatkowe opłaty obejmują tylko zużycie gazu i prądu, co sprawia, że lokal jest bardzo ekonomiczny w utrzymaniu.

Aktualne przeznaczenie i potencjał:
Obecnie lokal funkcjonuje jako butik z odzieżą w stylu angielskim, który cieszy się dużą popularnością i dobrze prosperuje. Dotychczasowi właściciele oferują nowemu właścicielowi możliwość zakupu lokalu z całym asortymentem, co pozwala na szybkie przejęcie rozwiniętego biznesu. Zaletą jest to, że lokal jest już w pełni wyposażony i gotowy do dalszego prowadzenia działalności, ale oczywiście z łatwością można go dostosować do innych branż.

Wszechstronność i elastyczność:
Lokal ma ogromny potencjał adaptacyjny. Z łatwością można go przekształcić na działalność w branży beauty, kosmetycznej, fryzjerskiej, a także jako punkt sprzedaży w każdej innej branży - od sklepów spożywczych po punkty usługowe. Dzięki przestronnej sali sprzedaży i zapleczu socjalnemu, masz pełną dowolność w aranżacji wnętrza i dostosowaniu go do specyfiki własnego biznesu.

Dodatkowa przestrzeń do wynajęcia:
Jeśli potrzebujesz większej powierzchni, istnieje możliwość wynajmu dodatkowego pomieszczenia o powierzchni ok. 20 m². Jest to opcja, która może okazać się przydatna w przypadku rozwoju działalności lub potrzeby większego zaplecza magazynowego.

Podsumowanie:
Lokal przy ul. Limanowskiego 132 to wyjątkowa okazja dla osób szukających dobrze usytuowanego lokalu w samym centrum Łodzi, w miejscu, które zapewnia duży ruch pieszy i zainteresowanie ze strony potencjalnych klientów. Przestronność, atrakcyjna cena oraz możliwość dostosowania wnętrza do różnych rodzajów działalności sprawiają, że jest to świetna inwestycja na przyszłość.

Nie czekaj - ta oferta nie będzie dostępna długo! Skontaktuj się ze mną już dziś i umów się na prezentację. To może być idealne miejsce na rozwój Twojego biznesu!

Angelika Sławińska
Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Zespołu

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź


Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!