Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa, położona w Łodzi o łącznej powierzchni
1540 m2 zabudowaną : budynkiem mieszkalno-usługowym o pow. użytkowej 411 m2, budynkiem usługowo-gospodarczym o pow. użytkowej 66,4 m2 oraz budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 39,1 m2. Budynek mieszkalno-usługowy i budynek gospodarczy , to budynki murowane w dobrym stanie technicznym i o dobrym standardzie wykończenia. Mały budynek mieszkalny, to budynek o konstrukcji drewnianej z lat 30-tych XX wieku o podstawowym standardzie. Oprócz ww. budynków, na terenie nieruchomości znajdują się obiekty magazynowe niezwiązane trwale z gruntem i wiaty. Nieruchomość jest w całości ogrodzona. Ogrodzenie frontowe panelowe na słupkach stalowych, malowane proszkowo, na cokole betonowym, prefabrykowanym. Wjazd ograniczony jest dwuskrzydłową rozwieraną bramą stalową z furtką. Brama otwierana automatycznie, furtka wyposażona w wideofon. Z pozostałych stron ogrodzenie wykonane jako betonowe, prefabrykowane. Wjazd na teren nieruchomości , powierzchnia między budynkami oraz teren wokół budynku mieszkalno-usługowego są utwardzone kostką betonową.
Na terenie wydzielono 4 miejsca parkingowe dla samochodów. Pozostały teren został urządzony jako tereny zielone z liczną roślinnością ozdobną.
Funkcja usługowa znajduje się na parterze budynku i składa się z pomieszczeń, biur, kotłowni, pomieszczeń gospodarczych oraz zaplecza socjalno-sanitarnego o łącznej powierzchni użytkowej
ok. 260 m2. Funkcja mieszkalna ok. 152 m2 znajduje się na piętrze i składa się z pomieszczeń : hol, salon z kuchnią i spiżarnią, sypialnia , łazienka, WC. Od strony południowej 2 pokoje i przestronny taras. Zasilanie lokalu usługowego jest poprzez instalacje fotowoltaiczną , co znacznie obniża koszty utrzymania nieruchomości.