Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w Łodzi, pomiędzy ul. Wrzecionową, Kolumny i Zygmunta - nr ewidencyjny 158/8, obręb G54. Jest to obszar bardzo dobrze skomunikowany z resztą miasta oraz z: autostradą i drogą ekspresową. Położona w bardzo cichym i potrafiącym zaskakiwać miejscu.

Działka o imponującej powierzchni 7110 m² to doskonała propozycja zarówno dla dewelopera, jak i dla osób prywatnych planujących budowę domu na dużym, komfortowym terenie.

Parametry działki:

* Powierzchnia: 7110 m²
* Szerokość: ok. 25 m
* Długość: aż 293 m
* Ogrodzenie: wzdłuż długości działki
* Ukształtowanie terenu:

* front częściowo oczyszczony z roślinności
* dalsza część klimatycznie zadrzewiona

W tylnej granicy działki (z działką nr 158/7) przebiega wodociąg Ø500.

Media i infrastruktura:

W drodze dojazdowej dostępne są:

* prąd
* woda
* gaz

To znacząco ułatwia i przyspiesza proces inwestycyjny.

Otoczenie:

* Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne wolnostojące.
* Okolica jest cicha i kameralna.
* Naturalne zadrzewienie w głębi działki tworzy wyjątkowy mikroklimat poczucie prywatności i atmosferę poza miastem , mimo miejskiej lokalizacji.

Lokalizacja i komunikacja:

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Szybki dojazd zapewniają m.in.:

* Ulica Rzgowska
* Ulica Pabianicka
* Aleja 600-lecia Miasta Łodzi
* Aleja Jana Pawła II

Bliskość autostrady oraz drogi ekspresowej gwarantuje sprawne połączenie z każdą częścią Łódź oraz wyjazd poza miasto.

W pobliżu znajduje się m.in.:

* Instytut Centrum Zdrowia Matki Polki
* supermarket oraz mniejsze sklepy spożywcze

Potencjał inwestycyjny:

Dzięki dużej powierzchni i wydłużonemu kształtowi działka stanowi:

* świetną propozycję dla dewelopera pod kameralne osiedle domów,
* atrakcyjną opcję dla inwestora planującego zabudowę etapową,
* idealne miejsce dla osób marzących o domu na dużej, prywatnej parceli z pełną infrastrukturą.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 4455 m², co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny i pozwala zrealizować projekt o wyjątkowym, spójnym charakterze.

To oferta łącząca spokój, przestrzeń i świetną komunikację rzadkie połączenie w granicach miasta.

Dla działki nie wydano WZ. Brak obowiązującego MPZP.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i 71 K.C. i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.