Informuję o możliwości wzięcia udziału w pierwszej licytacji nieruchomości: działka gruntu zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym

położonej pod adresem 92-229 Łódź, Edwarda 2,

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w narożniku ulic Edwarda i Nowogrodzkiej.
Przedmiot wyceny obejmuje działkę gruntu nr 193 o powierzchni 426 mkw. Działka w całości stanowi teren budowlany, użytek - B. Kształt działki regularny, zbliżony do kwadratu o wymiarach 21,5 m. 19,6 m. Wejście piesze na teren działki od strony wschodniej, z ulicy Edwarda.
Brak wjazdu na nieruchomość. Teren działki położony jest około 1,2 - 2,0 m. powyżej poziomu ulic Edwarda i Nowogrodzkiej. Konieczność budowy wjazdu na nieruchomość.
Na działce 193znajduję się budynek mieszkalny, posadowiony w północno - wschodnim narożniku działki. Ściany szczytowe budynku w ostrych granicach działki.
Budynek mieszkalny nr 738 o powierzchni zabudowy 71 mkw. Budynek z pierwszej połowy XX wieku, parterowy, niepodpiwniczony.
Fundamenty murowane. Ściany nośne murowane z cegły o grubości 36 cm.
Budynek od kilkunastu lat opuszczony i nieużytkowany, bez nadzoru, penetrowany przez osoby bezdomne. Budynek całkowicie zdewastowany - po niedawnym pożarze. Stropy, dach, podłogi i stolarka - spalone. Ściany nośne i resztki stropów zagrażające zawaleniem. Budynek nie jest zabezpieczony, dostępny dla osób obcych, grozi zawaleniem. Konieczne natychmiastowe zabezpieczenie, a następnie wyburzenie budynku.
Budowa wjazdu wymaga obniżenia poziomu gruntu działki 193 od strony ulicy Edwarda oraz budowy stromego, koniecznego wjazdu na obszarze pasa drogi publicznej (podobnie jak dla nieruchomości sąsiedniej przy Edwarda 4).
Teren działki jest płaski. Działka jest ogrodzona i dobrze nasłoneczniona. Ogrodzenie z płyt betonowych, prefabrykowanych. Brak bramy lub furtki, w ogrodzeniu liczne ubytki.
Nawierzchnia działki bez trwałych naniesień roślinnych, silne zachwaszczona, z wysypiskami gruzu i zwałowiskami śmieci.

Suma oszacowania wynosi 99 000,00zł , zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 74 250,00zł .
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 900,00zł .

Pierwsza licytacja zostanie przeprowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Pana Kamila Pietrasika Zastępcy Piotra Pietrasika , w dniu 12 grudnia 2024 r. o godz. 13:15, w sali nr D Sądu Rejonowego dla Łodzi-Widzewa w Łodzi, ul. Kopcińskiego 56, Łódź

Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości oraz zasadach i warunkach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej tel. Zainteresowanych proszę o powołanie się na sygnaturę Km 2681/23 .

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo