D ziałka budowlano-usługowa 15 000 m 2 - ŁÓDŹ UL. STRYKOWSKA (możliwe usługi handlu o powierzchni sprzedaży do 1 000 m 2 )

Z apraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlano-usługowej mieszącej się bezpośrednio przy drodze krajowej nr 14 Łódź - Stryków.
Działka o łącznej powierzchni 1,5 Ha składa się z części budowlano-usługowej o powierzchni około 6 700 m 2 mieszącej się od strony drogi oraz zlokalizowanej z tyłu części rolnej o powierzchni około 8 300 m 2 .
Doskonała lokalizacja zapewnia szybką komunikację z centrum Łodzi oraz umożliwia wjazd na autostradę A2 i A1 na oddalonym o 5 minut jazdy węźle autostradowym Stryków. Wjazd na działkę posiada prawo i lewo skręt co daję możliwość wjazd zarówno od strony Łodzi jak i Strykowa.
Nieruchomość została objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu 1MN z którego wynika iż:
Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) usługi lokalne;
Przeznaczenie uzupełniające:
a) istniejąca zabudowa zagrodowa,
b) usługi handlu i rzemiosło,
c) drogi wewnętrzne,
d) infrastruktura techniczna;
Wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 3 000 m 2 - maksimum 15%;
Intensywność zabudowy:
a) dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 3 000 m2 - minimum 0,01, maksimum 0,2;
Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej:
a) dla działek budowlanych o powierzchni powyżej 3 000 m2 - minimum 65%;
Zasady kształtowania zabudowy oraz lokalizacji obiektów i funkcji:
a) forma budynków mieszkalnych - wolnostojąca;
b) dopuszczenie lokalizacji funkcji usług w zabudowie wolnostojącej lub w ramach kubatury budynku
mieszkalnego;
c) lokalizację usług handlu o powierzchni sprzedaży do 1 000 m 2 ;
W zakresie szczegółowych zasad i warunków podziału nieruchomości ustala:
1) powierzchnię działki - minimum 2 000 m 2 ;
2) szerokość frontu działki - minimum 20,0 m;
3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego: od 60 do 90 .

Nieruchomość w tej chwili zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 160 m 2 oraz budynkami garażowymi.
Parter domu wymaga remontu wraz ze sprawdzeniem i ewentualnie wymia ny instalacji elektrycznych oraz wodno-kanalizacyjnych, natomiast klatka schodowa oraz piętro wymagają wykończenia (wykonane zostały instalacje, gładź na ścianach). Dach pokryty jest blachą, okna PCV, ogrzewanie centralne z pieca węglowego. Ogólnie budynek w stanie dobrym.

Media: prąd; woda z wodociągu (dodatkowo studnia głębinowa) oraz szambo;

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

Służymy również pomocą w uzyskaniu kredytu.

:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.