Na sprzedaż działka o powierzchni 3167 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami (52MNU). To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i osoby prywatnej planującej budowę domu z funkcją usługową.
Działka zlokalizowana przy ul. Lublinek.

Najważniejsze ustalenia MPZP:
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna + usługi, Powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki, min. 30% powierzchni biologicznie czynnej, Część usługowa może stanowić do 30% powierzchni całkowitej budynków mieszkalnych,
Zabudowa wolnostojąca; możliwa bliźniacza
Możliwość realizacji usług zarówno w budynku mieszkalnym, jak i jako obiekt wolnostojący,
Garaże zintegrowane z budynkiem mieszkalnym, a przy istniejącej zabudowie dopuszczalne również budynki wolnostojące,
Pomieszczenia gospodarcze w bryle domu lub jako budynki towarzyszące,
Obowiązek zapewnienia miejsc parkingowych:
min. 2 stanowiska na 1 mieszkanie,
1 stanowisko na każde 50 m² powierzchni usług, Dlaczego warto? Duża powierzchnia działki daje elastyczność w projektowaniu dom jednorodzinny, dom z funkcją usługową, a nawet potencjał dla inwestycji typu gabinet, biuro, salon usługowy.
Parametry zabudowy pozwalają tworzyć nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń zgodnie z aktualnymi standardami.
Atrakcyjne zapisy MPZP umożliwiają łączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej idealne dla osób chcących prowadzić działalność z domu.
Dobry i szybki dojazd do S 14Dostęp do komunikacji publicznej ok. 1km ( autobus, ŁKA)W promieniu 3 km pełna infrastruktura niezbędna dla codziennego życia: szkoły, sklepy, przychodnie itp. To działka, która otwiera szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne, z jasnymi, korzystnymi zasadami zabudowy w planie miejscowym.

Istnieje możliwość podziału działki na dwie mniejsze ( zgodnie z koncepcją podziału).
Cena działki o pow. 1589 m2, z dostępem do ul. Lublinek - cena 317 800 zł (200 zł/m2),
druga działka o pow. 1583m2, z dojazdem drogą wewnętrzną - cena 300 770 zł ( 190 zł/m2. ).

Nie czekaj! Skontaktuj się i dowiedz się więcej o możliwościach tej nieruchomości!

Opiekunowie oferty:

Ewa Rybak
tel.:  
e-mail:  

Patrycja Piłat
tel.  
e-mail:  

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),
tel.:   |

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )