Szukałeś/aś działki na inwestycję? Oferuje 1321 m² w mieście Łódź, dzielnica Zarzew.
Działka ma wymiary 71x19 m i jest ogrodzona. Posiada dostęp do mediów: prądu, wody, gazu, kanalizacji i telefonu. To idealne miejsce na budynek wielorodzinny z usługami.
Lokalizacja jest korzystna. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, centra handlowe, szkoły i przedszkola. W okolicy jest także duży park oraz dostęp do komunikacji miejskiej, w tym przystanków autobusowych i tramwajowych. Blisko jest także stacja kolejowa.
Działka znajduje się w dzielnicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum. To świetna opcja dla inwestora szukającego miejsca w rozwijającym się rejonie miasta.

Działka ma wydane warunki zabudowy na budynek wielorodzinny z garażami i lokalami usługowymi o pow. sprzedaży do 150 m2 wraz z budową drogi dojazdowej. o następujących parametrach:
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy od 0,26 do 0,53 (max 700m2)
- szerokość elewacji frontowej - od 20 m do 53 m.
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - od 15 m do 18 m
- geometria dachu:
dach płaski o kącie nachylenia 0 - 10 stopni
wysokość głównej kalenicy/attyki 15 m - 18 m
- nieprzekraczalna linia zabudowy w granicy frontowej działki.

Miejsca postojowe w liczbie nie mniejszej niż 1 miejsce parkingowe na 1 mieszkanie lecz nie mniej niż 1 miejsce na 60 m2 powierzchni mieszkań dla funkcji mieszkaniowej oraz w liczbie co najmniej 25 miejsc/1000m2 powierzchni użytkowej dla funkcji usługowej.
Na działce istnieje możliwość wybudowania budynku o max 2400 - 2600 m2 PUM-u (do 6 kondygnacji i powierzchni zabudowy max 700m2 (x 6 kondygnacji)).

Są również wydane warunki zabudowy na budynek jednorodzinny.

Działka według operatu szacunkowego wykonanego przez rzeczoznawcę uwzględniającego wydane i prawomocne warunki zabudowy o wartości 2 473 000 zł

Na nieruchomości NIE MA ŻADNEJ WADY PRAWNEJ. Jestem jedynym właścicielem gotowym do podpisania umowy przeniesienia własności działki.

Zainteresowany? Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie tej atrakcyjnej nieruchomości.

880 myślnik 522 myślnik 523
880 myślnik 217 myślnik 090