OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Jeśli szukasz działki pod budowę wymarzonego domu lub inwestycję w spokojnej, zielonej części Łodzi - ta oferta będzie doskonałym wyborem.
Na sprzedaż działka o powierzchni 945 m², położona przy ul. Czółenkowej w południowej części Łodzi - w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wiskitno.
To miejsce idealne dla osób ceniących prywatność, komfort życia oraz szybki dostęp do centrum miasta.

Lokalizacja, która daje komfort życia
Nieruchomość znajduje się w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, pomiędzy ul. Kolumny i ul. Tomaszowską - w jednej z najbardziej spokojnych części dzielnicy Łódź-Górna.
To lokalizacja, która łączy ciszę, zieleń i prywatność z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
tylko około 15 minut do centrum Łodzi
spokojne osiedle domów jednorodzinnych
szybki dojazd asfaltowy od ul. Kolumny i Tomaszowskiej
blisko przystanki komunikacji miejskiej
w pobliżu sklepy, markety i piekarnie
przedszkole, szkoła oraz plac zabaw w niedalekiej odległości
zielona i spokojna okolica idealna dla rodzin

Parametry działki
powierzchnia: 945 m²
wymiary około 21 m x 46 m
regularny, bardzo ustawny prostokątny kształt
teren częściowo ogrodzony
oznaczenie gruntu: Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane
dojazd drogą asfaltową
media dostępne w ulicy przy działce: prąd, gaz, woda, światłowód

Dzięki korzystnym wymiarom działka daje bardzo duże możliwości zagospodarowania zarówno pod komfortowy dom jednorodzinny, jak i mniejszą inwestycję.

Potencjał zabudowy
Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, natomiast według Studium działka znajduje się w strefie M3 - terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z dopuszczeniem usług.

Najważniejsze parametry wynikające ze Studium:
zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza oraz szeregowa
dopuszczalne również usługi
maksymalna wysokość zabudowy do 10,5 m
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25%
intensywność zabudowy:
wolnostojąca: do 0,5
bliźniacza: do 0,7
szeregowa: do 0,9
Minimalne powierzchnie działek:
zabudowa wolnostojąca - ok. 600 m²
zabudowa bliźniacza - ok. 400 m²
zabudowa szeregowa - ok. 200 m²

Dlaczego warto?
świetna lokalizacja w spokojnej części Łodzi
szybki dojazd do centrum miasta
ustawny kształt działki
prestiżowe sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej
bardzo duży potencjał inwestycyjny
możliwość realizacji domu lub inwestycji mieszkaniowej
cicha i zielona okolica idealna do życia

To propozycja dla osób, które szukają miejsca z potencjałem, w spokojnym otoczeniu, ale bez rezygnacji z wygody życia w mieście.

KUP Z LOOKUM - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- gwarantujemy bezpieczny zakup i kompleksową obsługę transakcji na każdym etapie;
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu u naszego niezależnego doradcy;
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję;
- pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi oraz atrakcyjny RABAT na ich usługi;
- musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość? Pomożemy!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. LOOKUM Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby prezentowane informacje były rzetelne, kompletne i aktualne. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą z oświadczeń właściciela i mogą podlegać aktualizacji.