Na sprzedaż wyjątkowa działka położona w prestiżowej części Łodzi, tuż przy malowniczym Lesie Łagiewnickim - jednym z największych kompleksów leśnych w granicach miasta w Europie.
To idealna propozycja dla osób, które marzą o domu w otoczeniu natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
powierzchnia: 3000 m²
wydane warunki zabudowy
działka położona w głębi terenu (zapewnia ciszę i prywatność)
otoczenie eleganckiej zabudowy jednorodzinnej
ekskluzywna i kameralna lokalizacja
cena: 420 zł/m²
Działka z wydaną i ostateczną decyzją o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i dojazdem.

Najważniejsze możliwości inwestycyjne:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
możliwość realizacji domu o powierzchni zabudowy ok. 110 240 m²
dopuszczalna szerokość elewacji frontowej: ok. 9 16 m
wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,04 0,07 powierzchni działki
wysokość górnej krawędzi elewacji: ok. 3 6 m
wysokość kalenicy: ok. 6 9 m
dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu ok. 5 40
linia zabudowy zgodnie z analizą urbanistyczną w sąsiedztwie istniejącej zabudowy jednorodzinnej

Dostęp i media:
dostęp do drogi publicznej (projektowany zjazd)
energia elektryczna możliwość przyłączenia (warunki gestorów sieci)
woda z sieci miejskiej lub studni
odprowadzenie ścieków kanalizacja lokalna / zbiornik
w rejonie przebiega gazociąg, jednak na działce brak sieci gazowej
wymagane min. 2 miejsca postojowe na budynek

Dodatkowe informacje:
teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania obowiązuje wydana decyzja WZ
decyzja ostateczna możliwość szybkiego procedowania projektu budowlanego
otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje kontynuację funkcji mieszkaniowej

Działka idealna pod budowę domu jednorodzinnego dla inwestora indywidualnego lub jako bezpieczna lokata kapitału z gotowymi warunkami zabudowy.

Lokalizacja harmonia natury i wygody
Działka znajduje się w niezwykle urokliwej części miasta w sąsiedztwie rezydencji i nowoczesnych domów jednorodzinnych. Bliskość lasu zapewnia czyste powietrze, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także wyjątkowy mikroklimat sprzyjający codziennemu relaksowi.

W okolicy znajdują się:
tereny rekreacyjne i stadniny koni
szkoły i przedszkola
sklepy oraz punkty usługowe
dogodny dojazd do centrum miasta i głównych arterii komunikacyjnych
To miejsce łączy w sobie sielankową atmosferę, ciszę i bezpieczeństwo, z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
Jeśli szukasz przestrzeni pod wymarzony dom w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łodzi ta oferta jest dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Takie miejsca pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )