Szukasz miejsca, które połączy prestiżową lokalizację z nieograniczonymi możliwościami aranżacji?
Ta działka w miejscowości Budy Wandalińskie to rzadka okazja na rynku położona zaledwie 500 metrów od granicy Łodzi, oferuje spokój natury z infrastrukturą miasta na wyciągnięcie ręki.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 16 MN), co daje Ci gwarancję bezpieczeństwa i jasno określa zasady budowy:
Zabudowa jednorodzinna: Możesz postawić dom o wysokości do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), z dachem dwu- lub czterospadowym (kąt nachylenia 30-45 ). Maksymalna wysokość do kalenicy to 9 m.
Garaż i budynki dodatkowe: Garaż może być wbudowany w bryłę domu lub wolnostojący (nawet przy granicy działki!), o wysokości do 7 m. To idealne miejsce na bezpieczne parkowanie i warsztat.
Intensywność zabudowy (0,3): Wskaźnik ten pozwala na realizację solidnej bryły domu, zapewniając jednocześnie przestrzeń i prywatność.
Twoja oaza zieleni: Plan zakłada aż 70% powierzchni biologicznie czynnej, co gwarantuje, że Ty i Twoi sąsiedzi będziecie mieszkać w otoczeniu ogrodów, a nie betonu.

Potencjał, który zarabia:
Opcja podziału: Działka posiada potencjał wydzielenia mniejszych parcel (minimum 1200 m²). Możesz zachować duży ogród dla siebie lub w przyszłości sprzedać część gruntu z dużym zyskiem.
Lokalizacja Premium: Grunty bezpośrednio przy granicy Łodzi to jedna z najbezpieczniejszych lokat kapitału.

Media i oszczędności:Prąd: Skrzynka elektryczna jest już na działce możesz startować z budową niemal od razu.
Woda: Masz dostęp do wodociągu, jednak w tej okolicy najbardziej opłaca się własna studnia głębinowa. To niezależność i darmowa woda do podlewania Twojego wymarzonego ogrodu.
Infrastruktura: Szkoły, markety i punkty usługowe dostępne w kilka minut.

Stan Prawny:Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń.
Możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.

Nie czekaj, aż ktoś inny zrealizuje tu swoje marzenia. 500 metrów od Łodzi, prąd na działce i jasny plan zabudowy to połączenie, które znika z ogłoszeń najszybciej.

Daniel Szczerba
tel.  
e-mail:  

strona internetowa:

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej),
tel.:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )