Jeśli szukasz działki budowlanej, na której chcesz postawić swój wymarzony dom
to ta ALTERNATYWA jest dla Ciebie.

LOKALIZACJA:
Łódź: Widzew - Mileszki okolice ul. Sołeckiej

Przedstawiam Państwu do sprzedaży działkę o powierzchni 1538m2
w cenie 309 000 zł.

Ta oferta tylko u Nas!

tel. 511*488*139, 662*090*777

ATUTY:
- lokalizacja
- aktualna WZ sporządzona na podstawie projektu domu MODENA
- kształt działki: prostokątny
- wymiary działki: szerokość 27 m, długość 57 m
- działka ogrodzona z dwóch stron
- możliwość podłączenia gazu ziemnego, prądu, wodociągu i kanalizacji
- spokojna i cicha okolica
- dojazd do działki drogą gminną asfaltową i jedynie 150 m drogi utwardzonej
- sklepy 1,4 km - 3 km: osiedlowe sklepy spożywcze, Selgros, Merci, Groszek, Biedronka, Dino
- przystanek autobusowy 1,1 km -1,5 km: 54B, 91A/B/C, 90A, 201, 202

Działka jest zlokalizowana we wschodniej części Łodzi w pobliżu Autostrady A1.
> Odległość działki od Autostrady wynosi, aż 1,6 km.
Został zatwierdzony montaż paneli wygłuszających z terminem realizacji lipiec 2025 r.

Warunki zabudowy przy obecnej WZ:
- działka przeznaczona do budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z urządzeniami budowlanymi tj. lokalnego ujęcia wody, lokalnej kanalizacji sanitarnej
- powierzchnia zabudowy 145 m2
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy od 0,05 do 0,1;
- szerokość elewacji frontowej - od 8,0 m do 17,0 m 
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej jej gzymsu lub attyki - od 4,0 m do 6,0 m
- geometria dachu - dach wielospadowy (w tym dwuspadowy) od 20 do 45
- wysokość kalenicy od 7,0 m do 9,0 m
- działka nie jest objęta MPZP

ZŁOŻONY ZOSTAŁ WNIOSEK O NOWE WARUNKI ZABUDOWY DOTYCZĄCY ZWIĘKSZENIA POWIERZCHNI ZABUDOWY I GEOMETRII DACHU.

WARTE UWAGI:
W najbliższym czasie nastąpi realizacja budowy wiaduktu nad torami kolejowymi przy ul. Malowniczej.
Pod koniec 2024 roku zostanie wybrany wykonawca budowy wiaduktu, który otrzyma ok. roku na projektowanie i dwa lata na realizację prac.
Nowy wiadukt zlokalizowany będzie pomiędzy ul. Rokicińską, a autostradą A1, nieco bardziej na wschód, niż obecny przebieg ul. Malowniczej. Ponadto powstanie drugi, bezkolizyjny przejazd na przedłużeniu al. Hetmańskiej - tu wybudowany zostanie tunel pod torami, który zastąpi obecny przejazd na ul. Transmisyjnej i zapewni wygodny dojazd z Olechowa i Janowa na Mileszki i Stoki.
Obie te realizacje znacznie ułatwią podróżowanie na Widzewie. Odciążą ul. Niciarnianą i przejazd kolejowy na ul. Gajcego, co pozytywnie odczują wszyscy mieszkańcy wschodniej części Łodzi. Przyspieszą też autobusy, które nie będą stać w korkach przy kolejowych rogatkach. Źródło- Łódź.pl

Zapewniamy kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Zapraszamy do kontaktu

tel. 511*488*139, 662*090*777
e-mail:

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.