Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana położona przy ul. Zamorskiej w Łodzi, na dzielnicy Łódź - Górna.

To niezwykła nieruchomość o powierzchni 521 m2, na którą wydano warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej. Przewidywana powierzchnia zabudowy od 100,0 m2 do 200,0 m2.

Miejsce to jest dobrze skomunikowane z centrum poprzez MPK. Działka jest oddalona od przystanku tramwajowego oraz autobusowego o 450 m, z którego kursują linie 50A, 50B, 62, 63, 68, 75A, 75B, 77, N4A, N4B oraz 7, 9, 11, 15, 17, 18, 19 i 41, dzięki czemu łatwo oraz szybko przedostaniemy się w każdy punkt miasta.

W odległości 300-500 m znajduję się Apteka, Paczkomat Inpost, Stacja Paliw oraz Biedronka.
-Do Portu Łódź oraz trasy S8 dzieli nas jedynie 3,4 km
-Do Manufaktury 7,3 km
-Do Galerii Łódzkiej 5,6 km

Działka o numerze ewidencyjnym 533 ma kształt prostokąta o wymiarach około 18 m szerokości x 29 m długości. Przed działką wyłożony jest chodnik z kostki brukowej, a dogodny dojazd zapewnia droga asfaltowa.
Nieruchomość położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych.

Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:

wskaźnik wielkości powierzchni planowanej zabudowy w stosunku do powierzchni działki od 0,22 do 0,38;

szerokość elewacji frontowej dla obu budynków łącznie: od 6,0m do 10,0m

wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki ( dla głównej bryły każdego z budynków) od 4,0m do 6,0m.

geometria dachu dla każdego z budynków:

dach dwu- lub wielospadowy;

kąt nachylenia głównych połaci dachowych: od 30o do 45o,

wysokość kalenicy głównej od 5,5m do 9,0m,

kierunek kalenicy głównej: prostopadły do jednej z granic bocznych terenu inwestycji

Droga dojazdowa: droga asfaltowa
Ogrodzenie działki: tak
Woda: w drodze
Kanalizacja: w drodze
Prąd: w drodze
Gaz: w drodze

Nie przegap okazji na stworzenie swojego wymarzonego domu.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję działkę.

Paulina Serafin
Ekspert Rynku Nieruchomości / Menedżer

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz


Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)