Bożena Wachowicz  


TA OFERTA TYLKO U NAS!

Jeśli poszukują Państwo atrakcyjnej okazji inwestycyjnej to ta ALTERNATYWA spełni oczekiwania.

LOKALIZACJA: Łódź-Centrum

OFERTA INWESTYCYJNA:
- hotel, budynek mieszkaniowo-usługowy
- 6 kondygnacji naziemnych
- 2 kondygnacyjny parking podziemny

STAN PRAWNY:
- jednoosobowa własność prywatna bez obciążeń i innych wierzytelności

CHARAKTERYSTYKA ZABUDOWY:
- 6 KONDYGNACJI NAZIEMNYCH - PUM OKOŁO 4000 m2 PRZY MPZP
- 11 KONDYGNACJI PRZY LEX DEWELOPER
- wys. 224 m n.p.m.
- powierzchni zabudowy maksimum 100%
- PUM około 4000 m2
- wszystkie media miejskie, możliwość ogrzewania EC
- działka 1250 m2

STAN OBECNY:
- dom 220 m2, budynki gospodarcze około 150 m2
- wszystkie budynki znajdujące się na gruncie można zburzyć

CENA OFERTOWA: 3 500 000 ZŁ

WARTE UWAGI:
Wysoka ocena inwestycyjna związana jest zarówno z doskonałą lokalizacją, jak i możliwością budowy hotelu bądź budynku mieszkalno-usługowego.

Najbliższe otoczenie o dużej wartości, z obiektami takimi jak: Międzynarodowe Targi Łódzkie, kampus Politechniki Łódzkiej, hala wystawiennicza Expo, hala sportowa czy delegatury Urzędu Miasta.
W bliskiej odległości znajdują się również: nowoczesna hala widowiskowa Atlas Arena, Aquapark Fala, dworzec Łódź-Kaliska, dworzec Łódź-Fabryczna i ścisłe centrum miasta z ulicą Piotrkowską.

Nieruchomość położona jest przy jednej z najważniejszych łódzkich arterii, dzięki której posiada doskonałe połączenia ze strategicznymi punktami Łodzi, włączając w to Międzynarodowy Port Lotniczy im. Władysława Reymonta, centrum kulturalno-rozrywkowe Manufaktura i największe centrum handlowe w regionie Port Łódź.

Charakterystyka obiektów znajdujących się w bliskiej okolicy:
KAMPUS POLITECHNIKI ŁÓDZKIEJ: Największa w regionie i czwarta techniczna uczelnia w Polsce. Kampus Politechniki Łódzkiej to łącznie kilkadziesiąt budynków, w których studiuje ponad 20 tys. osób na 33 kierunkach.

MIĘDZYNARODOWE TARGI ŁÓDZKIE: Specjalizują się w realizacji branżowych targów i wystaw o krajowym i międzynarodowym zasięgu. Targi cieszą się olbrzymim zainteresowaniem - każda impreza przyciąga od kilku do kilkunastu tysięcy osób z całej Polski.

ATLAS ARENA: Hala widowiskowo-sportowa Atlas Arena jest największym tego typu obiektem w Polsce. Arena przystosowana jest do organizacji różnego rodzaju imprez sportowych m.in.: koszykówki, siatkówki, piłki ręcznej, halowej piłki nożnej, sportów walki i wielu innych.

HALA SPORTOWA MIEJSKIEGO I REKREACJI: Hala Sportowa, jako obiekt wielofunkcyjny, jest wykorzystywana dla wszelkiego rodzaju działalności sportowej, widowiskowej i targowej. W obiekcie rozgrywane są m.in. mecze siatkarskiej Ligi Mistrzów kobiet i mężczyzn. Hala służy również organizacji targów o zasięgu międzynarodowym.

GALERIA ŁÓDZKA: Nowoczesne, istniejące od 2002 centrum handlowe o powierzchni handlowej 45.000 mu. To miejsce gdzie można zrobić zakupy, spędził miło czas na spotkaniach ze znajomymi przy filiżance kawy, posłuchać koncertów

ULICA PIOTRKOWSKA: Reprezentacyjna ulica Łodzi, jedna z najdłuższych handlowych ulic Europy. W jej pobliżu znajdują się niemal wszystkie najważniejsze urzędy administracji publicznej, siedziby banków, sklepy, restauracje i mnóstwo pubów.

MANUFAKTURA: Największe centrum handlowo-usługowo-rozrywkowe w Polsce i jedno z największych w Europie. W centrum Manufaktury znajduje się 3,5 hektarowy rynek. Organizowane są na nim koncerty, zawody sportowe i różnorodne imprezy.

Zapraszam do kontaktu

Zapewniam kompleksową i bezpłatną obsługę finansowa- prawną przy zakupie nieruchomości.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.