Oferta Inwestycyjna

Mamy przyjemność przedstawić szczegóły dotyczące oferty inwestycyjnej - działki o wymiarach 80 x 77 metrów, położonej na terenie miasta Łodzi przy ulicy Olechowskiej. Ta działka, otoczona domami jednorodzinnymi i nieuciążliwymi usługami, została objęta prawomocną decyzją o warunkach zabudowy, co pozwala na budowę:
- 6 budynków mieszkalnych jednorodzinnych (możliwość wybudowania bliźniaków), wraz z urządzeniami budowlanymi.
- Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: max. 0.21.
- Szerokość elewacji frontowej: max. 13,2 m.
- Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (okapu): max. 6,1 m.
- Geometria dachu: dach wielospadowy, dwuspadowy o kącie nachylenia od 15% do 35%.
- Wysokość głównej kalenicy: max. do 9,5 m.
Do obsługi planowanej inwestycji należy zapewnić co najmniej dwa miejsca parkingowe na jeden lokal oraz mamy możliwość budowy garaży podziemnych.
Ponadto, działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, w tym prądu, wody z sieci, gazu oraz kanalizacji.

Uwaga!
W przypadku inwestycji usługowej, działka spełnia wszystkie parametry do otrzymania decyzji o warunkach zabudowy na wybudowanie obiektów niezbędnych do prowadzenia działalności gospodarczej w tym także małych magazynów.

Dlaczego warto rozważyć zakup tej działki:
Lokalizacja: Nasza działka jest położona w dogodnej lokalizacji, zapewniającej łatwy dostęp do ważnych punktów komunikacyjnych oraz miejskich udogodnień.
W przypadku usług dogodny dojazd do zjazdu na autostradę A1.

Potencjał Inwestycyjny: Aktualnie z możliwością wybudowania 6 domów jednorodzinnych dwulokalowych z podziemnymi garażami, jednak ta działka oferuje wiele możliwości inwestycyjnych usługowych.

Dostęp do Mediów: Działka dysponuje dostępem do wszystkich niezbędnych mediów, co ułatwia proces budowy i ogranicza koszty infrastrukturalne. To istotne ułatwienie, które pozwoli Ci skupić się na realizacji projektu.

Unikalna Okazja: W obliczu ograniczonej dostępności gruntów w naszym regionie, ta działka staje się cennym aktywem z dobrą lokalizacją i potencjałem wzrostu.

Perspektywa Zysku: Inwestycja w tę działkę może przynieść szybki zwrot z inwestycji oraz długoterminowy wzrost wartości nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacje
Z poważaniem zespół Hs spółka z o.o.
Bez prowizji!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zdjęcia i opis nieruchomości są własnością biura nieruchomości House Safe-nieruchomości.