ATTENTION!

VERY ATTRACTIVE BUILDING PLOT

FOR DEVELOPER!

One of the last remaining buildable/ investment plots in the city centre! Located in the neighbourhood of Radiostacja - one of the most craved and expensive localisations in Łódź, when speaking of price per square meter of real estates / apartments in Łódź.

UWAGA OKAZJA!

Śródmieście - Bardzo atrakcyjna działka dla dewelopera

JEDNA Z OSTATNICH DZIAŁEK INWESTYCYJNYCH W ŚRÓDMIEŚCIU ŁODZI! OKOLICA tzw. RADIOSTACJI JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ POSZUKIWANYCH I NAJDROŻSZYCH LOKALIZACJI W ŁODZI.

=

GRATIS - POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO!

Przedmiotem sprzedaży są 3 działki.
Są to działki oznaczone nr 32/8, 32/10, 33 [ Patrz FOTO]. Łączna powierzchnia tych działek to 3000 m2 .

Kształt trapezu, wymiary 47 m. od strony ulicy, w głąb : ok. 65 m 
Wszystkie należą do jednego właściciela.
Stan prawny uregulowany.

Są to działki nr 32/8, 32/10 i 33. o łącznej powierzchni 3000 m2.

Działki poprzednio wchodziły w skłąd innego projektu 5000 m2 , który nie będzie realizowany , a na który zostały wydane WZ na apartamentowce więc wariancie 3000 m2 nie będzie żadnych problemów z otrzymaniem WZ na apartamentowce do 23 m wysokości. Po analizie architekt oszacował, że możliwa do wybudowania wielkość PUM-u to ok. 5000 m2.

Biorąc pod uwagę to, że w aktualnie obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego tereny , na których znajdują się działki przeznaczone są również pod inwestycje usługowe istnieje więc możliwość otrzymania WZ także na innego typu inwestycję, np Hotel lub akademik dla studentów bo działki leżą w obrębie największego kampusu studenckiego Uniwersytetu Łódzkiego ( co roku w Łodzi poszukuje mieszkań do wynajęcia ok. 1800 studentów, dla, których zabrakło miejsc w akademikach)
Idealna lokalizacja na supermarket ( działka znajduje się w centrum kampusu Uniwersytetu Łódzkiego - kilka tysięcy potencjalnych klientów dziennie! ).

MEDIA I NANIESIENIA

Na działkach znajdują się następujące przyłącza :

- energia elektryczna 220/380 V,

- woda z wodociągu miejskiego - dwa przyłącza

- gaz z sieci miejskiej,

- kanalizacja sanitarna i deszczowa.

Działka 32/10 zabudowana jest domem jednorodzinnym jednopiętrowym niepodpiwniczonym w dobrym stanie technicznym o powierzchni zabudowy ok. 100 m2, dom można wykorzystać na kwatery dla bogatszych (zagranicznych) studentów ok. 8-10 osób z dochodem miesięcznym 5-7 tys. zł

pozostałe naniesienia to 3 wiaty metalowe i 18 m2 garaż murowany, raczej do wyburzenia

Na działkach nie ma kłopotliwych do usunięcia naniesień roślinnych (drzew).

Działki okolone są pięknym starodrzewem ( Jesion, Grabina) co jest rzadkością w Śródmieściu Łodzi.

LOKALIZACJA:

Okolica to tzw. RADIOSTACJA jedna z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji w Łodzi ( dzielnica Śródmieście). W pięknej spokojnej okolicy niedaleko otuliny Lasu Łagiewnickiego (zbieg ul. ul. Wycieczkowej i Strykowskiej 10 minut rowerem) , ale blisko do Centrum -

Do centrum- i najbardziej znanej w Polsce łódzkiej ul. Piotrkowskiej ok. 5 minut jazdy samochodem ( 10 min. tramwajem).

- 7 min. do Pl. Dąbrowskiego - Teatr Wielki, Dworzec PKP Łódź Fabryczna, dworzec PKS, ( rozpoczęta olbrzymia inwestycja obejmująca nowy dworzec PKP Łódź-Fabryczna , centrum usługowe i parkingi), Rektorat Uniwersytetu Łódzkiego, Hotel Polonia , Grand Hotel, Filharmonia Łódzka.

- teren sąsiaduje z nowo budowaną inwestycją apartamentowców na rogu ulic : Pomorska,
Konstytucyjna/Narutowicza.
- 10 minut pieszo do Akademii Sztuk Pięknych \

- 3 przystanki autobusem do pl. Dąbrowskiego ( Teatr Wielki)

- 5 min. pieszo do nowoczesnego budynku Wydziału Prawa w kształcie paragrafu.

- 3 minuty pieszo do Wydziałów : Biologii, Fizyki , Wydz. Ochrony Środowiska, Biblioteki

Uniwersyteckiej i Akademii Medycznej, itd.

- 5 minut pieszo do nowoczesnego budynku Green Horyzont biurowca klasy A przy Rondzie

Solidarności - rozwidlenie na Warszawę przez Łowicz lub Rawę Mazowiecką, Katowice,

Wrocław.

- W odległości 10 min. spacerkiem lub 5 min. rowerem znajduje się b. ładny łódzki park im.
3-Maja z kortami tenisowymi i halą sportową oraz Park im. Matejki ,

- a w odległości 200 m na ul. Styrskiej najładniejszy łódzki basen Ośrodka Sportu
Uniwersytetu Łódzkiego oraz korty tenisowe w hali i pod balonem oraz stadion
lekkoatletyczny.

5 MINUT OD DZIAŁKI ZACZYNA SIĘ PIĘKNA ŚCIEŻKA ROWEROWA DO ARTURÓWKA (LAS I STAWY) I DALEJ DO LASU ŁAGIEWNICKIEGO (STAWY I STADNINA KONI, KLASZTOR OJCÓW FRANCISZKANÓW - SANKTUARIUM ŚW. FRANCISZKA).

Ulica Pomorska to jedna z głównych i najdłuższych ulic Łodzi ciągnie się od pl. Wolności w samym sercu miasta , aż do rynku w Nowosolnej ( wylot na Warszawę przez Rawę Mazowiecką i dalej tzw. "Gierkówką"), 3 km do wjazdu na A1

Jest to również ulica wylotowa do projektowanego wjazdu na A1 kierunek Warszawa, Poznań (Stryków - 25 km) oraz A2

(Natolin 8 km) kierunek Gdańsk i na południe.

CENA działek to 1050 zł/m2

Na szczegółowe pytania odpowiem : tel., e-mail :

Uzbrojenie: wszystkie miejskie Dojazd: DOSKONAŁY - ŚRÓDMIEŚCIE Otoczenie: ul. Lumumby- campus Uniwersytetu Łódzkiego

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Uzbrojenie: wszystkie miejskie Dojazd: DOSKONAŁY - ŚRÓDMIEŚCIE Otoczenie: ul. Lumumby- campus Uniwersytetu Łódzkiego