Wyjątkowa oferta: Działki budowlane, otoczone jeziorami i rozległymi kompleksami leśnymi, w sąsiedztwie miasto powiatowe.

Najbliższe jezioro w promieniu 3 minut.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1 LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość posiada wyjątkowo atrakcyjną lokalizację cały teren jest umiejscowiony w Gostynińsko-Włocławskim Parku Krajobrazowym, w sąsiedztwie unikatowych jezior, niedaleko nowych domów jednorodzinnych.

Kameralny kompleks znajduję się zaledwie 9 min od miasta powiatowego, które zapewnia szeroką ofertę handlowo-usługową (np. przedszkola, szkoły i markety) oraz sportowo-rekreacyjną (np. pływalnia, kino, stadion).

Dodatkowy atut stanowi bliskość ośrodków miejskich:

Gostynin 9 min

Włocławek 32 min

Kutno 35 min

Płock 38 min

Kłodawa 47 min

Toruń 65 min

Łódź 75 min

Dojazd do najbliższego węzła autostrady A1 zajmuje jedynie 24 minuty.

W odległości do 25 minut odnajdziemy aż osiem urokliwych jezior (najbliższe w promieniu zaledwie 3 minut), oferujących zróżnicowane atrakcje, takie jak: piaszczyste plaże, komfortowe ośrodki wypoczynkowe, malownicze pola namiotowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego, łowienie ryb i punkty gastronomiczne. Dzięki takiemu położeniu, mikroklimat tego obszaru jest niezwykle korzystny.

Na każdej z działek zachowano drzewa, które zostały poddane zabiegom pielęgnacyjnym, co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować drzewostan do swoich indywidualnych potrzeb.

2 CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK

Teren osiedla został podzielony na 12 działek budowlanych o zróżnicowanych i rezydencjonalnych powierzchniach od 1500 m² do 4484 m². Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu. Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do wodociągu oraz sieci elektroenergetycznej.

3 MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną sezonowa o charakterze rekreacji indywidualnej.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

Maksymalna wysokość budynków letniskowych do 2 kondygnacji, nadziemnych (do 9m),

Szerokość elewacji frontowej do 15m,

Geometria dachów: układ połaci dachowych dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 25 do 45 ,

Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy do 0,2

Nakaz zachowania przynajmniej 70% terenu każdej działki jako powierzchni biologicznie czynnej

4 WARUNKI ZAKUPU

Atrakcyjne rabaty przy zakupie minimum 2 działek zapytaj o aktualne promocje.

Do ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej.

Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Zakup bezpośrednio od właściciela brak prowizji.

Zadzwoń i dowiedz się więcej: Oskar Kęsy, tel.  

Zachęcam do umówienia się na prezentację nieruchomości.

Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

1 Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja ?

Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

Mamy 17-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 556 990 m2.

Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2 Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.

Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.

Ziemi nie da się ,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, jezioro