Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
łódzkie
Łódź
Dom 321 m² - sprzedaż

Dom, ul. Babiego Lata

Babiego Lata, Bałuty, Łódź, łódzkie

4 800 000 zł
321 m²
14 953,27 zł/m²

Zdjęcie

Rafał Nawacki

Skontaktuj się

Dom, ul. Babiego Lata

Babiego Lata, Bałuty, Łódź, łódzkie

zaktualizowane:
1 czerwca 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 800 000 zł

321 m²

14 953,27 zł/m²

Dom, ul. Babiego Lata

Zaktualizowane: 1 czerwca 2026

4 800 000 zł 321 m² 14 953,27 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
1 321 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 321 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 4 800 000 zł (14 953,27 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 321 m² (288,52 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski (dom pod klucz)
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2024
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe, aluminiowe
Działka: 1 321 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: METROHOUSE FRANCHISE, zaktualizowane: 01.06.2026
numer ogłoszenia: SDHUGA921

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Babiego Lata, Bałuty, Łódź, łódzkie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las

Opis nieruchomości

Są nieruchomości luksusowe. I są takie, które pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Ten dom przy ul. Babiego Lata zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.

Na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Łodzi, powstała wyjątkowa rezydencja o nowoczesnej architekturze, imponujących przeszkleniach i ponadczasowej bryle. To miejsce stworzone dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń oraz bliskość natury zaledwie kilka minut od Arturówek i Las Łagiewnicki.

Dom o powierzchni 321 m² usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1321 m², otoczonej starodrzewiem i starannie dobraną zielenią. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga nowoczesna, rozczłonkowana bryła budynku wykończona dachówką ceramiczną oraz ogromne przeszklenia otwierające wnętrze na ogród i naturalne światło.

Sercem domu jest spektakularna strefa dzienna o powierzchni blisko 100 m², obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. Kilkumetrowe przeszklenia i otwarcie na ogród tworzą wyjątkowy klimat przestrzeni, a ponad 100-metrowy taras staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej.

Na parterze zaprojektowano również komfortową sypialnię z prywatną łazienką i garderobą, strefę gospodarczą, WC dla gości oraz dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.

Piętro domu prowadzi do prywatnej części mieszkańców. Znajdują się tutaj trzy przestronne sypialnie każda z wyjściem na taras lub balkon duża łazienka, garderoba oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Całość dopełniają efektowne jesionowe schody oraz otwarty hol z widokiem na salon.

Nieruchomość została zaprojektowana przez renomowaną łódzką pracownię architektoniczną z dbałością o funkcjonalność, estetykę i komfort codziennego życia. Dom sprzedawany jest w stanie do indywidualnej aranżacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własną wizją. W nieruchomości wykonano już wiele wysokiej klasy elementów wykończenia, m.in. hiszpańskie płytki, jesionowe schody, wykończone tarasy i balkony z elementami szkła oraz stali nierdzewnej.

Najważniejsze informacje techniczne:

powierzchnia: 321,54 m²,
garaż dwustanowiskowy: 33 m²,
odbiór techniczny: 2024 r.,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
piec gazowy Viessmann,
rekuperacja,
instalacja pod alarm i monitoring,
aluminiowe przesuwne okna w części ogrodowej,
elektryczne żaluzje,
media miejskie,
własność z księgą wieczystą.

Osiedle oferuje całodobową ochronę, monitoring, portiernię oraz starannie zaprojektowaną przestrzeń wspólną z dużą ilością zieleni, placem zabaw, kortem tenisowym i terenami rekreacyjnymi.

To propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy poszukują nieruchomości łączącej nowoczesną architekturę, prywatność oraz wyjątkową lokalizację w otoczeniu natury.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Agent

Rafał Nawacki

699 585...

699 585 862

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Nawacki

699 585...

699 585 862

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Rafał Nawacki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Rafał Nawacki

699 585...

699 585 862

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości