TRANSAKCJA : Wynajem niewielkiego dwupokojowego (60 m2) segmentu, w pięknej spokojnej okolicy Otuliny Lasu
Łagiewnickiego (zbieg ul. ul. Wycieczkowej i Strykowskiej) , ale blisko do Centrum
Na działce znajduje się murowany parterowy budynek - garaz wolno stojący na dwa auta o pow. ok. 40 m2,
w którym mozna także prowadzić niewielką działalność gospodarczą ( magazynek, handel, usługi, itp)

LOKALIZACJA: w pięknej spokojnej okolicy Otuliny Lasu Łagiewnickiego (zbieg ul. ul. Wycieczkowej i Strykowskiej),
ale blisko do Centrum
- 7 min. do Pl. Dąbrowskiego, ( Teatr Wielki, Dworzec PKP Łódź Fabryczna, dworzec PKS, Rektorat
Uniwersytetu Łódzkiego, Hotele Polonia i Centrum, Filharmonia Łódzka).
- 10 minut pieszo do Akademii Sztuk Pięknych
- 3 przystanki autobusem do pl. Dąbrowskiego
- 1 przystanek autobusem do Wydziału Prawa Uniwersytetu Łódzkiego
- 2 przystanki autobusem do Wydziałów : Biologii, Fizyki, Akademii Medycznej, Biblioteki Uniwersyteckiej, itd

UWAGA! TUŻ PRZY DOMU ZACZYNA SIE ŚCIEŻKA ROWEROWA DO ARTURÓWKA ( STAWY) I DO LASU I ŁAGIEWNICKIEGO (STAWY I STADNINA KONI, KLASZTOR OO. FRANCISZKANÓW - SANKTUARIUM ŚW. FRANCISZKA)

CENA NAJMU 1800 PLN NA MIESIĄC + media wg zużycia (zaliczki w okresie letnim 300zł/ miesiac, w okresie zimowym zaliczki 600zł/miesiecznie) - minimalny okres najmu: 6 miesięcy . KAUCJA : 2500 PLN

DANE OGÓLNE

Działka 470 m2 , Nasadzenia: drzewka i krzewy iglaste, budynek garażu na dwa samochody

Otoczenie: inne takie same segmenty

KONDYGNACJE:

PIWNICE - pod częścią - kotłownia i składzik

PARTER - 2 pokoje 20 i 11 m2, kuchnia 7,5 m2, wiatrołap, przedpokój, łazienka z WC - kabina natryskowa. wyjście do ogrody poprzez werandę 12 m2 ( magazynek narzedzi ogrodnicczych : kosiarka, miejsce na rowery, itp)

Typ ścian zewnętrznych : -2- warstwowe cegła pełna + docieplenie 10 cm styropianu - małe koszty ogrzewania
Strych docieplony wełną mmineralną ( 25 cm) - małe koszty ogrzewania

GARAŻ : wolno stojący na dwa samochody, w którym mozna także prowadzić niewielką działalność gospodarczą ( magazynek, handel, usługi, itp)

STAN BUDYNKU : tuz po remoncie - pierwszy najemca

stolarka drzwiowa zewnętrzna : nowe drzwi wejściowe stalowe antywłąmaniowe
stolarka okienna : PCV nowa
ściany zewnętrzne : ocieplone i otynkowane tynk silikatowy " kornik).
ściany wewnętrzne : gładzie gipsowe
podłogi : panele w pokojach w kuchni, przedpokoju i łazience terakota

UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE:

- Wszystkie meble kuchenne i pokojowe, tak samo urzadzenia RTV i AGD - NOWE,
- w dużym pokoju narożna rozkładana skórzana kanapa ,
- 42 calowy telewizor LCD firmy LG,
- Odtwarzacz DVD
- telewizja satelitarna -n- ewentualnie internet - do uzgodnienia
- lodówka
- zmywarka
- pralka automatyczna
- kuchenka mikrofalowa
- czajnik bezprzewodowy
- kabina natryskowa z panelem natryskowym-bicze wodne.
- nowy ekonomiczny gazowy dwufunkcyjny piec centralnego ogrzewania.
- instalacja alarmowa z monitoringiem do wyboru.
- w sypialni szafa typu INDECO (dwa lustra i dwoje drzwi ( patrz FOTO), komoda, łożko 2-osobowe

Na terenie działki dodatkowe miejsca do parkowania.

Przed domem równiez dużo miejsca do parkowania.

Podjazd i wejście wyłożone kostką betonową.
Możliwość parkowania (parking) także przed domem.

UWAGA!
DANE O OFERCIE POCHODZĄ OD OFERUJĄCEGO I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO.
BIURO NIE ODPOWIADA ZA NIEZGODNOŚĆ DANYCH Z RZECZYWISTOŚCIĄ.
OFERTA MOŻE BYĆ W DANEJ CHWILI NIEAKTUALNA. PROSIMY O TELEFON.
OFERTY NA NASZYCH STRONACH INTERNETOWYCH NIE STANOWIĄ OFERT W ROZUMIENIU KODEKSU
CYWILNEGO.
1071 - NR LICENCJI POŚREDNIKA ODPOWIEDZIALNEGO ZA OFERTĘ.
Uzbrojenie: E.Elektryczna 230V, wodociąg, ogrzewanie centralne lokalne gazowe, TV Sat -n-, szambo.
Dojazd: bardzo dobry : 7 minut do Pl. Dąbrowskiego,
równiez komunikacją miejską_- tramwaj, autobus.
Otoczenie: Wycieczkowa/Strykowska
Pokrycie dachu: