Polecam Państwu na sprzedaż nową inwestycję deweloperską przy ul. Ametystowej w Łodzi, bliźniak z dwoma lokalami mieszkalnymi i wydzielonymi ogródkami.
Nieruchomość znajdują się w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Łodzi. Niewątpliwym atutem jest bliskość kompleksu leśnego Łagiewniki, kompleksu rekreacyjnego Arturówek z jednoczesnym szybkim dojazdem do Centrum miasta.
Najbliższe otoczenie to elegancka, bezpieczna zabudowa jednorodzinna.
Jest to jedna z takich lokalizacji gdzie piękna okoliczna zieleń będzie dla Państwa wartością dodaną do komfortowej inwestycji.

UKŁAD FUNKCJONALNY I POWIERZCHNIE: Budynek A i B ( BLIŹNIAK)

Parter :
salon z aneksem kuchennym: 39,64 m2
gabinet: 11,76 m2
przedsionek: 7,02 m2
WC: 3,09 m2
kotłownia/pralnia z kotłem gazowym: 8,05 m2
garaż jednostanowiskowy: 20,72 m2 - przedłużony

Łącznie parter: 90,28 m2

Piętro :
4 sypialnie: 12,47 m2; 12,75 m2; 13,27 m2; 13,34 m2
łazienka: 5,80 m2
przedpokój: 5,45 m2

Łącznie piętro: 63,08 m2

Łączna powierzchnia parteru i piętra: 153,36m2 (powierzchnia jest jednakowa dla budynku A i budynku B), budynki zaprojektowane zostały z tarasami nad garażami oraz balkonami z wyjściem z każdej sypialni. W zestawieniu powierzchni nie uwzględniono klatki schodowej, której powierzchnia wynosi 3,39m2 na parterze oraz 5,40m2 na piętrze.

Budynki posiadają również poddasze nieużytkowe.

Powierzchnie ogródków: Budynek A 502 m2, Budynek B 423 m2

Cena 1.470.000 zł ( budynek A)
Cena 1.440.000 zł ( budynek B)

Inwestycja jest ogrodzona, posiada bramę wjazdową i instalację domofonową. Położona jest kostka brukowa. Wszystkie media miejskie: woda, gaz, prąd, kanalizacja. W każdym budynku założony jest piec gazowy połączony z pompą ciepła wysokiej jakości firmy Daikin altherma ( hybrid heat pump) z oddzielnym zasobnikiem, jest również ogrzewanie podłogowe w cały domu. W budynkach wykonano klimatyzacje na parterze i piętrze, rolety podtynkowe elektryczne na parterze, płytki tarasowe na balkonach i tarasach, natomiast taras na parterze wykończony będzie z drewna modrzewiowego (w trakcie realizacji).

INFORMACJE TECHNICZNE:

- budynki wybudowane są z pustaka ceramicznego, ocieplenie 20 cm;
- wysokość 7,69 m od zera budynku do górnej krawędzi kalenicy;
- szerokość 10,40 m mierzoną do krawędzi ścian zewnętrznych prostopadle do osi konstrukcyjnych budynku (od strony ul. Ametystowej);
-długość budynku to 12,30m (łącznie 24,61m zespół budynków A i B);
- budynki nie są podpiwniczone;
- wentylacja grawitacyjna;
- okna 3 szybowe, 6 komorowe wraz z roletami zewnętrznymi (parter)
- salon HS
- balkon i taras nad garażem płytki,
- taras na gruncie z drewna - modrzew syberyjski

Inwestycja usytuowana jest na bezpiecznym, zielonym osiedlu domów jednorodzinnych. W okolicy znajduje się Szkoła Podstawowa nr 142, Szkoła Tańca Odoriko . W najbliższej okolicy działają sprawdzone przedszkola i szkoły podstawowe, kilka kroków dalej jest utytułowana i lubiana w okolicy szkoła tańca Odoriko, są dobre szkoły językowe, można zapisać się na zajęcia jogi czy ceramiki, a do innych placówek edukacyjnych bez problemu dojedziemy komunikacją miejską od strony ul. Kryształowej, Wycieczkowej i Strykowskiej.

Jeśli szukasz swojego nowego miejsca do zamieszkania w Łodzi, gdzie świetna okolica jest niewątpliwie wartością dodaną do tej jeszcze lepszej nieruchomości, zadzwoń i umów się na jej prezentację. ZAPRASZAM