Przedstawiam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Łodzi na osiedlu Rokicie, przy ul. Burtowej 20. Położony jest na działce o powierzchni 604 mkw. Powierzchnia całkowita domu to 180 mkw, z czego powierzchni użytkowej mamy 90 mkw. Dodatkowe 90 mkw to poddasze, z dodatkową kuchnią, łazienką i 3 pokojami, które nie jest wliczone do powierzchni użytkowej, ze względu na wysokość poniżej 2,18 m.

Dom posiada dwie kondygnacje: parter o powierzchni 90 mkw i poddasze o takim samym metrażu.

PARTER
- wiatrołap
- kuchnia z jadalnią
- pokój
- pokój
- salon
- łazienka z wc i wanną
- korytarz
-schowek

PODDASZE
- korytarz
- kuchnia
- pokój
- pokój
- pokój
- łazienka z wc i prysznicem
- hall

PIWNICA
- 5 pomieszczeń magazynowych
- kotłownia

Na działce znajduje się również garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni użytkowej 40 mkw.

Po wejściu, z wiatrołapu możemy zejść do piwnicy lub wejść na główną część mieszkalną. Na każdej kondygnacji wchodzimy bezpośrednio do holu z miejscem na buty oraz okrycia wierzchnie. Każde z pięter posiada kuchnię. Na parterze jest ona połączona z jadalnią. Nie zabraknie tutaj również łazienki z wanną oraz obszernego, słonecznego salonu z dużą kanapą.
Dodatkowo znajdziemy tu pokój dziecięcy z biurkiem i łóżkiem na podwyższeniu oraz sypialnię rodziców z klimatycznym kominkiem i dużą szafą.

Na pierwszym piętrze znajdziemy 3 sypialnie, łazienkę z prysznicem i oddzielną kuchnię.
Pomieszczenia na górze wymagają lekkiego odświeżenia.

Dom z cegły wybudowany został w 1978 roku, a ostatni remont przeszedł w 2014 roku. Jego wnętrze skrywa wiele pomieszczeń, podzielonych na parter o powierzchni użytkowej 90 mkw oraz piętro 90 mkw (nieużytkowe z uwagi na wysokość 2,18). Ogrzewany jest poprzez piec gazowy, posiada przyłącza do sieci wodociągowej oraz kanalizacji.
Budynek jest ocieplony, wszystkie okna zostały wymienione na plastikowe.
Płaski dach w całości pokryty jest papą.

Nieruchomość usytuowana jest wśród domów jednorodzinnych. Prostokątna działka o numerze 200/1 w obrębie G9 posiada wymiary około 16,5 m szerokości i 35 m długości. Jest ogrodzona i zagospodarowana w najmniejszych szczegółach. Od wyłożonej kostki po miejsce na ogródek i część wypoczynkową. Została całkowicie zagospodarowana i wyznaczono na niej miejsce do wypoczynku. Garaż jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym świetnie sprawdzi się dla osób lubiących majsterkowanie.

Nieruchomość sprawdzi się świetnie dla jednej bądź dwóch rodzin.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem."

Bartosz Wojdalski
Ekspert Rynku Nieruchomości

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź


Zastanawiasz się w jaki sposób sfinalizować zakup tej nieruchomości ? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!