Dla poszukujących wygodnego i przestronnego lokum do zamieszkania proponujemy kupno 1/12 udziału w zadbanej kamienicy, z możliwością wyłącznego użytkowania apartamentu o powierzchni 139,70 m2 , którego utrzymanie wiąże się jedynie z ponoszeniem opłat za media (brak opłat czynszowych).

Apartament znajduje się na I piętrze i składa się z:
- pięciu pokoi o powierzchniach 32m2, 15m2, 22m2, 35m2 i 8 m2,
- przestronnej kuchni (16 m2),
- przedpokoju (11 m2),
- łazienki (4,5 m2)
- oraz oddzielnej toalety (1,2 m2).

Apartament przeszedł kilka lat temu gruntowny remont, z wymianą instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej w kuchni i łazienkach, cyklinowaniem dębowych parkietów, położeniem paneli w kuchni i w gabinecie a w łazienkach kafli. Obecne wyposażenie kuchni, z wyjątkiem lodówki, pozostanie do dyspozycji nowego właściciela. Co do wyposażenia pokoi jest możliwość nabycia stylowych mebli z epoki za dodatkową opłatą.

Apartament jest ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym włoskiej marki Beretta. Miesięczne opłaty za media wahają się miedzy 350 zł w miesiącach letnich a 1000 zł w miesiącach zimowych. Do dyspozycji nabywcy udziałów będzie jedno miejsce parkingowe na zamykanym podwórku.

Niewątpliwie największym walorem mieszkania jak i całej kamienicy jest zachowana w bardzo dobrym stanie sztukateria wewnętrzna i zewnętrzna, która nadaje budynkowi historyczny klimat.

Kamienica posiada nieco ponad 1800 m2 powierzchni użytkowej, w tym ok. 64 m2 to lokale użytkowe, pozostałe mieszkalne. Lokale wynajęte generują przychód, który w zależności od sytuacji jest wypłacany właścicielom lub przeznaczany na potrzebne remonty budynku.

UWAGA! apartament zostanie wydany nowemu właścicielowi nie wcześniej niż we wrześniu 2025 roku ze względu na konieczność przygotowania do zasiedlenia nowego lokum dla zbywcy udziałów.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu!

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Głośność: umiarkowanie ciche
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: -
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,8500
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 35,32,22,15,8
Podłogi pokoi: parkiet
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 16
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: umywalka, pralka, natrysk, lustro
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,2
Podłoga WC: kafle
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11
Podłoga przedpokoi: parkiet

:LINK DO STRONY =6797365

:KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Szymczak
 

:DANE BIURA
ESTATE Sp. z o.o.
Piotrkowska 22
90-269 Łódź
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo