REZERWACJA!
Przedstawiamy Państwu niezwykle nowoczesną nieruchomość, dom w stanie pod klucz wybudowany i wykończony w roku 2021/2022, w pełni wyposażony i gotowy do wprowadzenia się. Jest to idealna wprost propozycja dla osób nie chcących mieć nic wspólnego z remontami, a jednocześnie poszukujących nowoczesnego, eleganckiego i wykończonego ze smakiem wnętrza.

Opis nieruchomości

Na niewielkiej, bardzo ładnie zagospodarowanej działce, znajduje się 3 kondygnacyjna nieruchomość o powierzchni funkcjonalnej 117m2, użytkowej 90m2. Do nieruchomości przynależy estetyczna drewniana wiata z dwoma miejscami parkingowymi uregulowanymi prawnie w akcie notarialnym.
Na parterze domu znajduje się salon, nowoczesny aneks kuchenny (razem 30,88m2) wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, łazienka, pralnia, spiżarnia oraz hol wejściowy. Całość utrzymana w nowoczesnym stylu z dodatkami industrialnymi. W pomieszczeniu znalazło się także miejsce na funkcjonalny kącik do pracy, dużą wyspę kuchenną wykończoną granitem, z dołączoną częścią jadalną, oraz salon wypoczynkowy. Tuż za częścią jadalną mamy wyjście na ogród, gdzie znajduje się niewielki taras wyłożony kostką.

Na drugiej kondygnacji mamy do dyspozycji doskonale wyposażoną przestronną łazienkę z wanną oraz 3 sypialnie (10,60m2, 8,36m2), z sypialni głównej (14,25m2) wyjście na nowoczesny przeszklony balkon. Wszystkie pomieszczenia są zaprojektowane i wykończone wg projektu architekta, a zamontowane sprzęty, zarówno AGD jak i armatura łazienkowa są najwyższej jakości.

Na trzeciej kondygnacji znajduje się otwarta przestrzeń strychowa do samodzielnego zagospodarowania.

W większości pomieszczeń znajdują się specjalnie zaprojektowane i wykonane pod wymiar szafy oraz meble.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od Stawów Stefańskiego . Wokół znajduje się mnóstwo ścieżek rowerowych, miejsc spacerowych, oraz parków, w których znajdziemy boiska do koszykówki, place zabaw dla dzieci, i wiele innych atrakcji. W weekendy, stawy ze względu na swoją atrakcyjność, przyciągają osoby pragnące wypocząć wśród przyrody, lub nad wodą. Jednak pomimo bliskości tych atrakcji działka usytuowana jest w sposób gwarantujący ciszę i spokój. Przykładowe odległości: przedszkole - 2min, Lidl - 4min, Rudzki Klub Sportowy - 3min, Stawy Stefańskiego - 6min (pieszo).

Przeznaczenie

Nieruchomość przeznaczona jest dla rodziny 2+2 lub mniejszej, możemy wtedy jedną z sypialni przeznaczyć na gabinet lub pokój gościnny. Doskonale odnajdą się tam osoby dla których ważna jest bliskość przyrody, lubiące aktywnie spędzać czas, przy tym czas dojazdu do Port Łódź zajmie nam tylko około 6min, a do centrum miasta 15 min.

Dane techniczne

Na całej powierzchni parteru oraz w łazience na piętrze, rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach na piętrach zastosowano grzejniki ścienne. Źródłem ogrzewania jest kocioł kondensacyjny marki Viessmann zasilany gazem. Wszystkie media są miejskie. Nieruchomość ogrodzona, z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Założona jest także bezprzewodowa instalacja alarmowa. Okna trzyszybowe sześciokomorowe. Światłowód w ulicy.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na osobiste oględziny zarówno domu jak i okolicy.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras mały
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 13 x 11
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: bloczki, gazobeton
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90
Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD
Podpiwniczenie: nie
Garaż: wiata
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2021
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Podłogi pokoi: panele podłogowe, płytki
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 1,44; 6,96
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,75
Podłoga przedpokoi: płytki

:LINK DO STRONY =6422040

:KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Pietrzykowska
 

:DANE BIURA
ESTATE Sp. z o.o.
Piotrkowska 22
90-269 Łódź
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo