Na sprzedaż segment (pow. użytkowa 280 m2) z ogródkiem (działka 332 m²) w Łodzi w bardzo dobrej lokalizacji.
Dom wybudowany w 1990 r., natomiast od 2019 r. do dzisiaj przechodził gruntowny remont. Ze względu na zmianę życiowych planów Właścicieli zostaje wystawiony na sprzedaż.

Wymieniono wszystkie okna na PCV, a dodatkowo w niektórych pokojach wstawiono większe, tarasowe, aby pomieszczenia zostały lepiej doświetlone. Z dużego pokoju na parterze (17 m2) wykonano bezpośrednie wyjście do ogródka, zamontowano drewniany taras oraz uporządkowano działkę. Wstawiono dwoje drzwi zewnętrznych antywłamaniowych.
Wymieniono bramę wjazdową i bramę garażową. W większości pomieszczeń pozostawiono na podłogach świerk syberyjski.
Na I-wszym piętrze podłoga została zaizolowana i położono jasne panele. Na każdym piętrze zdjęto boazerię, docieplona została ściana szczytowa. Część grzejników została wymieniona. Na ścianach w większości pomieszczeń położono gładzie. Elektryka miedziana została wzmocniona w kuchni ze względu ilość nowego sprzętu AGD. Sprawdzono dach (blacha trapezowa), kominek i klimatyzacja działają bez zarzutu.

Dom posiada 4 kondygnacje:
Ekspozycja okien jest na wschód i zachód. Na wschód wychodzą okna z łazienki, toalety z pralnią, największej sypialni oraz pokoju dziennego.
- na parterze znajdują się 2 osobne wejścia - główne tuż obok garażu prowadzące poprzez wiatrołap z wnękową szafą do przedpokoju oraz boczne do 3 pomieszczeń, które wcześniej wykorzystywane były jako gabinet lekarski (17 m²), poczekalnia (10m²) oraz pomieszczenie gospodarcze (5 m²). To właśnie w dawnym gabinecie lekarskim zamontowano okna tarasowe z wyjściem do ogródka.
- pierwsze piętro to strefa dzienna z salonem (27 m2), jadalnią o pow. 16 m2 i kuchnią (11 m2). W salonie znajduje się kominek oraz klimatyzacja (także z funkcją grzewczą). Z jadalni można wyjść na taras. Na piętrze znajduje się toaleta, wraz z osobną pralnią, którą można zaadaptować na drugą łazienkę z prysznicem.
- drugie piętro to strefa wypoczynku z 2 sypialniami (22 m2 i 19 m2) z balkonami, łazienką o pow. 7 m2 z wanną, prysznicem i toaletą oraz małym pokojem (10 m2) wykorzystywanym jako garderoba.
- zaadaptowano poddasze na dodatkowy pokój.
Duży garaż o pow. 27 m2 w bryle budynku, pełni również rolę dodatkowego pomieszczenia gospodarczego.

Oferta jest świetnym rozwiązaniem dla rodzin, które chcą mieć swój własny dom z kawałkiem ogródka, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury: szkoły, służba zdrowia, sklepy, basen, parki, place zabaw dla dzieci, komunikacja miejska - tramwaje i autobusy, dworzec kolejowy Łódź Widzew, dogodny dojazd do autostrady. Jeżeli jest konieczność prowadzenia działalności usługowej, to istnieje możliwość zagospodarowania pomieszczeń na dole, do których prowadzi osobne wejście.

Bardzo dobra lokalizacja spokojne osiedle domów jednorodzinnych. Dojazd do domu drogą asfaltową. W najbliższej okolicy znajduje się park z dwoma placami zabaw, sklepy, przychodnie, szkoły i przedszkola. Wokół osiedla znajduje się kompleks ścieżek rowerowych, biegowych, w pobliżu jest szkoła z basenem. Dogodny dojazd do centrum miasta trasą WZ - 7 km, do wjazdu na autostradę A1 - 4 km, świetne połączenie z centrum miasta komunikacją miejską. Około 5 minut dojazdu do dworca Łódź Widzew.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )